Flat for sale in Calle de Rafael Bergamín, 20a, San Juan Bautista

🏡 OBRA NUEVA – DÚPLEX DE DISEÑO CON TERRAZA Y AEROTERMIA EN SAN JUAN BAUTISTA

💰 Precio: 1.270.000 €
📍 Ubicación: Calle Rafael Bergamín 20A, San Juan Bautista – Madrid
📐 Superficie construida: 204 m²
🛏️ Habitaciones: 2
🛁 Baños: 3
🟩 Terraza privada
🚪 Acceso independiente desde la calle
🌱 Aerotermia incluida
🚗 2 plazas de garaje opcionales en la misma finca
🏗️ Estado: A estrenar (entrega en marzo 2026)
🔖 Certificación energética: En trámite

💬 DESCRIPCIÓN

¡Vive el lujo urbano en este exclusivo dúplex de obra nueva con acceso independiente, terraza privada y diseño de autor!

Situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid, esta vivienda ha sido objeto de una transformación integral con calidades premium, distribución funcional y un proyecto técnico de alta eficiencia energética con aerotermia incluida.

Perfecto tanto para residencia habitual como inversión inmobiliaria de alto nivel.

🏠 DISTRIBUCIÓN

Planta Baja

Entrada privada desde la calle

Cocina abierta con isla central y zona de lavandería

Salón-comedor amplio con salida directa al patio

Despacho habitación polivalente

Baño completo

Primera Planta

Dormitorio principal en suite con vestidor

Segundo dormitorio doble con armario empotrado

Segundo baño completo

🔝 CALIDADES DESTACADAS

Reforma integral con acabados de alta gama

Proyecto de interiorismo personalizado

Terraza privada tipo patio

Sistema de climatización por aerotermia

Acceso independiente desde calle

Excelente entrada de luz natural en ambas plantas

2 plazas de garaje opcionales en el mismo edificio (no incluidas en el precio)

Posibilidad de personalización si reservas antes de febrero 2026

📍 ZONA Y ENTORNO

Ubicado en el barrio de San Juan Bautista, distrito de Ciudad Lineal, con conexión directa a M30 y A2, rodeado de zonas verdes, colegios, centros deportivos, supermercados y todo tipo de servicios. Muy bien comunicado por transporte público (Metro y autobús).

📆 OBRA EN FASE FINAL – ENTREGA MARZ