Apartments for sale in P.º de la Dirección, 161, Valdeacederas

Se vende vivienda exclusiva en Valdeacederas, un piso de lujo con vistas a las sierras de Madrid y hacía las 4 torres, combina la tranquilidad con la cercanía del centro de la ciudad. El piso cuenta con dos plazas de garaje y 1 trastero incluídas en el precio. El precio de salida es de 1.200.000 €.


La vivienda cuenta con una superficie construida de 141 m2 y se sitúa en la planta 17 con orientación Oeste, es totalmente exterior junto con un amplio salón con salida terraza. Se encuentra en excelente estado, un espacio diseñado y pensado para el confort de alta calidad.


Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un cálido vestíbulo que nos invita a pasar a diferentes estancias. La zona de noche con la habitación principal y baño en suite asimilando la estancia como la de un hotel con bañera de diseño y plato de ducha.


La segunda habitación también tiene vistas impresionantes a la sierra y cuenta con armarios empotrados profundos, generando un ambiente cálido para su descanso.


Hay 1 baño de visita de gran tamaño con plato de ducha y lavabo sobre encimera.


La zona matutina la conforma un gran salón con mucha luz y un comedor que invita a disfrutar de la estancia aprovechando al máximo su distribución y su amplia cocina abierta con isla equipada con mobiliaria de diseño y de alta gama con electrodomésticos premium para tener un mayor confort en el día a día.


Además de la terraza principal cuenta con un patio diseñado como cuarto de lavandería con zona de despensa.


La vivienda cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, puerta blindada, su sistema de climatización por aerotermia optimizando este recurso, suelo radiante y puerta de entrada blindada.


El edificio cuenta con zonas comunes de primer nivel, como lo es una piscina en la última planta, gimnasio, jardín, sauna, zona de co-working, consejería las 24 horas. 8 ascensores para facilitar el acceso a la vivienda garantizando tranquilidad y exclusividad.




La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta
recibida, independientemente de que iguale el precio publicado.

El PVP
indicado incluye el piso, el mobiliario, las dos plazas de garaje y el trastero. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.

Nota importante
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido
en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: Sin honorarios al comprador.