Flat for sale in Ibiza de Madrid

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en exclusiva zona de Ibiza, Madrid.
La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 780.000€ y se aplica un 33% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Presentamos este acogedor piso en tercera planta, que ofrece 100 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, dos baños, un amplio salón-comedor y cocina. El edificio dispone de ascensor y servicio de portería, aportando comodidad y seguridad.
La ubicación es inmejorable, situada en la zona de Ibiza, rodeada de zonas verdes y a escasos minutos del icónico Parque del Retiro. El entorno se caracteriza por su ambiente agradable y una amplia oferta de tiendas, hoteles y restaurantes de lujo, así como una notable actividad cultural. Además, la excelente conexión con el transporte público, gracias a la estación de Metro Ibiza a tres minutos y más de diez líneas de autobús en las cercanías, facilita la movilidad por toda la ciudad.
Este piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda en un distrito consolidado y prestigioso como el de Retiro, con la comodidad de estar junto a uno de los parques más emblemáticos de Madrid.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.