Flat for sale in Calle Tomasa Ruiz, Comillas

Piso a reformar de 81 m² interior en finca con ascensor junto al parque Madrid Río.

Con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente con acceso a terraza interior y baño.

La vivienda se encuentra para reformar y ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo adaptarla fácilmente a las necesidades y gustos del comprador, ya sea para crear espacios más abiertos, ampliar estancias o modernizar completamente su diseño. El suministro de agua caliente y calefacción es central.

La finca está en perfecto estado de conservación, dispone de ascensor y cuenta con la IEE favorable recientemente aprobada en 2025, lo que aporta tranquilidad y seguridad a la compra.

Ubicado en una zona privilegiada, junto al parque Madrid Río, ideal para disfrutar de zonas verdes y actividades al aire libre. El entorno dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio, destacando su proximidad al Centro Comercial Plaza Río 2.

A escasos minutos de la estación de Metro Marqués de Vadillo, con rápido acceso a la M-30 y A-42, lo que facilita la conexión con cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta con varias líneas de autobús con conexión directa al centro.

Por su ubicación, características y potencial, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual -especialmente para quienes desean dejar de pagar alquiler- como para inversión, con una alta demanda en la zona.

Si buscas una vivienda con gran potencial de reforma, buena distribución y en una de las zonas más demandadas de Madrid, esta puede ser tu mejor opción.

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