Flat for sale in Calle de Pobladura del Valle, 38, Arcos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Nuda Propiedad en Plaza de Isabel II (Ópera)
Invierta en un activo inmobiliario excepcional frente al Teatro Real.

Se vende la NUDA PROPIEDAD de una espectacular vivienda señorial en la Plaza de Isabel II. La actual propietaria, una señora de 70 años, mantendrá el usufructo vitalicio hasta su fallecimiento.

Puntos clave de la inversión:
Precio de venta: 750.000€

Rentabilidad anual prevista: 7,28%

Valor de mercado: Muy superior al precio de venta actual (gran descuento por nuda propiedad).

Características de la vivienda:
Ubicada en la segunda planta de un edificio histórico del año 1900, la vivienda destaca por su impecable estado de conservación y su increíble luminosidad.

Superficie: 187 m² construidos (201 m² con zonas comunes).

Vistas privilegiadas: Cuenta con 7 balcones exteriores. 5 de ellos orientados directamente a la Plaza de Isabel II y 2 a la calle de la Escalinata (incluyendo dos elegantes miradores cerrados).

Distribución amplia y señorial:

3 Habitaciones espaciosas.

3 Cuartos de baño completos.

Salón de grandes dimensiones, comedor independiente y sala de estar.

Cocina totalmente equipada.

Trastero incluido.

El Edificio:
Se trata de una finca clásica de principios de siglo que goza de un excelente estado de conservación. Actualmente se encuentra en gestión la instalación del ascensor lo que revalorizará el inmueble de forma inmediata tras su ejecución.

¿Por qué invertir aquí?
Adquirir la nuda propiedad de este inmueble permite comprar a un precio muy inferior al de mercado en una ubicación donde la oferta es prácticamente inexistente. Es una inversión segura, ideal para aquellos que buscan consolidar su patrimonio en el corazón de Madrid con una rentabilidad proyectada del 7,28%.

Nota: Al tratarse de una venta de nuda propiedad, no es posible visitar la vivienda con el fin de ocuparla de forma inmediata.

Contáctenos para más información y detalles sobre las condiciones de la operación.