Flat for sale in Calle Alfonso Fernández, Buena Vista

Vendemos piso con espectacular terraza de uso privativo de más de 60 m² en Carabanchel Alto, en la calle Alfonso Fernández.

La vivienda se sitúa en una primera planta de una finca sin ascensor, ubicada en una zona residencial tranquila y bien comunicada.

Cuenta con 105 m² según Catastro, (vivienda construida 87m2, Almacén 13m2 y elementos comunes 5 m2), a los que se suma una terraza de uso privativo de más de 60 m², lo que convierte a este inmueble en una oportunidad única por su gran espacio exterior. La superficie útil según Registro de la Propiedad es de 53m2.

La vivienda se distribuye en salón, dos dormitorios, cocina independiente con acceso a terraza, un cuarto de baño completo y la mencionada terraza, ideal para crear distintos ambientes como zona de estar, comedor exterior o espacio ajardinado.

El piso se encuentra a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y personalización, tanto como vivienda habitual o como inversión.

La zona está totalmente consolidada, con todo tipo de servicios alrededor: comercios, supermercados (Mercadona, Pescaderia y Carniceria justo debajo), centros educativos y oferta de restauración.

Dispone de buenas comunicaciones, con varias líneas de autobús EMT en las inmediaciones y Metro estación La Peseta (Línea 11) a tan solo 7 minutos andando, además de fácil acceso a vías principales para la comunicación con el centro de Madrid y otras zonas de la ciudad.

Gastos de comunidad de 60€/mes e IBI de 296 €/año.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA
1.Visitas a la propiedad
Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.
2.Proceso de ofertas
En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.
3.Precio y gastos asociados
El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión.
4.Bienes muebles
Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.
5.Carácter informativo
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.