Flat for sale in De Canarias, Palos de Moguer

Amabit Inmobiliaria vende esta maravillosa vivienda situada en la Calle Canarias.

El inmueble consta de 122 m² y se distribuye de la siguiente manera: amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza (actualmente con cerramiento desmontable), cocina independiente con terraza-tendedero, 3 dormitorios de grandes dimensiones y 2 baños completos.

Aunque se trata de una primera planta, por la propia estructura de la finca la vivienda dispone de una altura visual de prácticamente una segunda planta.
Asimismo, destaca por sus amplios espacios (al tener poco pasillo todas las estancias son muy grandes) y la gran capacidad de almacenaje, ya que todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:
-Salón-Comedor: espacio de gran amplitud con acceso directo a la terraza.
-Terraza: cuenta con un cerramiento desmontable que permite su uso abierto o cerrado.
-Cocina: estancia independiente que incluye una práctica terraza-tendedero.
-Dormitorios: 3 habitaciones de grandes dimensiones con armarios empotrados integrados.
-Baños: 2 baños completos con mejoras realizadas hace unos años. que dan servicio a toda la vivienda.
-Calefacción: sistema central mediante gas natural para un confort óptimo.
-Almacenamiento: amplios armarios empotrados distribuidos en las estancias.
-Electricidad: Cuadro eléctrico actualizado.

SOBRE LA FINCA: (ITE FAVORABLE recién obtenida en 2025)
Finca representativa de excelente construcción del año 1978, la cual cuenta con portero físico y acceso directo a la zona de garaje (aunque el inmueble no dispone de plaza en propiedad)

COMUNICACIÓN:
-Metro: Estaciones Palos de la Frontera (L3) y Delicias (L3) a escasos minutos a pie.
-Tren y Cercanías: Conexión estratégica con la red de Cercanías Renfe en las estaciones de Embajadores (C5), Delicias (C1, C10) y la terminal de Atocha (AVE y todas las líneas regionales).
-Autobuses: Múltiples líneas EMT directas al centro (6, 8, 19, 45, 47, 55, 59, 85, 86, 247, N14) en las inmediaciones.

SERVICIOS:
-Educación: Colegio San Saturio, Real Colegio Santa Isabel, Colegio concertado Nuestra Señora de las Delicias, CEIP Menéndez Pelayo, Colegio Salesianos de Atocha.
-Supermercados: Máxima comodidad con Mercadona, Ahorramás y Supermercado Día en la misma manzana; Mercado de Santa María de la Cabeza a pocos metros.
-Salud y Ocio: Junto al Centro de Salud Embajadores, centro de Salud Delicias, centro Integrado Dotacional Arganzuela, y a un paseo cultural del Museo Reina Sofía y el eje de Madrid Río.

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