House or chalet for sale in Rosas - Musas

PROMOCIÓN 7 CHALETS OBRA NUEVA EN BOROX
7 Chalets adosados con JARDÍN + Aparcamiento en parcela + Aerotermia / Energía A

Inmobiliaria & Reformas La Sagra te ofrece en EXCLUSIVA la promoción Residencial Castilla (Borox, Toledo): un proyecto de chalets adosados de obra nueva en régimen de cooperativa, con pagos escalonados y construcción planificada por fases, ideal para quienes quieren estrenar vivienda con jardín, eficiencia energética y calidades modernas a un precio muy competitivo

Importante:
Se trata de una promoción en cooperativa / sobre plano, con ejecución “sobre la marcha” conforme a los plazos previstos del proyecto.

¿Qué se está construyendo?
Una promoción de chalets adosados unifamiliares pensados para familias, parejas que quieren dar el salto a obra nueva o compradores que buscan inversión segura con producto muy demandado:
- 3 dormitorios + vestidor
- 3 baños completos (distribución muy cómoda)
- 120 m² construidos (vivienda tipo)
- Aprox. 93,67 m² útiles (según cuadro de superficies)
- Jardín/patio trasero privado + zona delantera de aparcamiento en parcela
- Diseño moderno, espacios aprovechados y gran potencial de personalización en fases iniciales (según viabilidad técnica).

Distribución detallada:
- Planta Baja – 58 m² construidos
- Salón-comedor amplio, ideal para zona de estar + comedor.
- Cocina con posibilidad de ajustes en distribución si se plantea a tiempo (según proyecto).
- 1 baño completo en planta baja (comodidad total)
- Almacén / zona de almacenaje
- Acceso y escalera bien resueltos para ganar metros útiles

Planta Primera – 58 m² construidos:
- Dormitorio principal con vestidor
- 2 dormitorios adicionales
- 2 baños completos
- Espacios previstos para armarios/almacenaje

Resultado:
- Una vivienda muy equilibrada, con zona de día independiente, 3 baños (clave para familias) y dormitorios pensados para descanso y orden.
- Parcela y exteriores (lo que marca la diferencia)

Cada chalet contará con:
- Patio/jardín trasero para barbacoa, chill out, huerto urbano, juegos infantiles o mascota
- Zona delantera de aparcamiento dentro de la parcela, comodidad diaria y seguridad
- Las superficies varían según la vivienda. Como referencia, existen tipologías con parcelas en torno a 120–130 m², con patios traseros amplios (según unidad).
- Calidades (obra nueva moderna y eficiente)

Residencial Castilla está planteada con una memoria de calidades orientada a confort, eficiencia y bajo mantenimiento:
- Aislamiento y eficiencia
- Fachada con SATE + aislamiento (cumpliendo CTE)
- Calificación energética A
- Aerotermia para calefacción y ACS → ahorro mensual y confort estable
- Carpintería exterior
- Ventanas de PVC color antracita, con doble acristalamiento tipo Climalit
- Persianas de aluminio con aislamiento
- Microventilación y soluciones de seguridad según ubicación del hueco
Interior
- Puerta blindada
- Puertas interiores blancas
- Suelos de gres 1ª calidad (con opciones a elegir)
- Alicatados completos en baños y cocina
- Pintura lisa
- Cocina equipada
- Mobiliario alto y bajo + fregadero
- Vitrocerámica, campana y horno

Plazos previstos (aproximados), para que el comprador lo entienda con claridad:
- Reservas: enero–febrero
- Constitución cooperativa: marzo 2026
- Inicio pagos trimestrales: junio 2026
- Inicio de obras: junio 2026
- Fin de obra estimado: mayo 2027
Escrituración / subrogación hipoteca: junio 2027
(Fechas orientativas sujetas a evolución de licencias, ejecución y planificación de obra)

Precio y forma de pago (muy clara y escalonada).
Compra en régimen de cooperativa con aportaciones progresivas:
- Reserva
- Contrato
- Aportaciones periódicas (trimestrales)
- Ajustes por gestión/comercialización según esquema del proyecto
- Subrogación/hipoteca final en el momento de entrega/escrituración
- La promoción tiene precios finales orientativos por vivienda desde 223.000 € (según unidad y extras de parcela), con un sistema pensado para no soltar todo de golpe y llegar a la hipoteca al final.
Te explicamos todo paso a paso, con el cuadro exacto de pagos, fechas y cantidades

¿Para quién es ideal esta promoción?
- Familias que quieren 3 dormitorios, 3 baños y jardín
- Parejas que buscan obra nueva eficiente (A) con aerotermia
- Compradores que quieren una fórmula de compra escalonada y planificada
- Inversores: producto con alta demanda por “obra nueva + exterior + eficiencia”

Si quieres estrenar chalet con jardín en una zona tranquila y bien conectada, esta promoción es una oportunidad para entrar desde el inicio con un plan de pagos organizado.
Escríbenos y te enviamos:
- Dossier completo
- Memoria de calidades
- Plano de vivienda tipo
- Tabla de superficies por parcela
- Cuadro de precios y forma de pago
- Calendario de plazos y ejecución

No dejes pasar esta oportunidad única.
¡Contáctanos hoy mismo a través del botón de WhatsApp de la web!
www.reformaslasagra.com

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