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Madrid Capital
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO SALAMANCA–GUINDALERA!
PLANTA BAJA · EDIFICIO CON ASCENSOR
PANDACASA PROPERTIES® presenta este piso en venta en la calle Francisco Silvela, en el Barrio de Salamanca–Guindalera. La vivienda cuenta con 25 m² construidos y se distribuye en un espacio tipo estudio con dormitorio, baño y cocina. Se ubica en la planta baja interior de un edificio residencial construido en 1956, que dispone de ascensor. Situado en frente a la parada de metro de Diego de León, en un entorno urbano muy bien comunicado, con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y principales vías de la ciudad.
Se trata de la antigua vivienda del portero. Actualmente figura en Catastro como local, lo que la convierte en una interesante oportunidad para inversores que buscan un activo con potencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.
DISTRIBUCIÓN:
- Recibidor
- Dormitorio
- Cocina
- Baño completo
El Salamanca – Guindalera destaca por su equilibrio entre precio, demanda y proyección. Una zona residencial consolidada, muy bien conectada, con alta rotación de alquiler y un perfil de inquilino estable. Ideal para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad y preservación de valor. Edificios bien mantenidos, fincas con ascensor, servicios completos y proximidad a ejes clave como Avenida de América refuerzan su atractivo. La demanda se mantiene constante tanto en alquiler tradicional como en media estancia, lo que permite optimizar ocupación y flujo de ingresos en una de las áreas más sólidas del distrito de Salamanca.
PANDACASA PROPERTIES®, abriendo puertas a nuevos comienzos.
Property type
Availability
Orientation
Heating
Condition
Age
Floor
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
858 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
858 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
250.000 €
Taxes and Fees:
17.071 €
Total property cost:
267.071 €
Savings contributed:
50.000 €
Mortgage amount:
217.071 €
Total Interest:
91.698 €
Total cost with mortgage
358.769 €
Principal + interest + taxes and fees
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