Flat for sale in Calle Calle Mesón de Paredes, 75, Embajadores - Lavapiés

INVERSIÓN CON LICENCIA DE VIVIENDA | LAVAPIÉS | TRADICIONAL O TEMPORADAS | 7,5 % RENTABILIDAD

Excelente oportunidad de inversión en Lavapiés (Madrid), una de las zonas con mayor demanda de alquiler en todas sus modalidades.

La vivienda CUENTA CON LICENCIA DE VIVIENDA CONCEDIDA POR EL AYUNTAMIENTO DE MADRID y está REGISTRALMENTE INSCRITA COMO VIVIENDA, lo que permite su explotación tanto en alquiler tradicional como en alquiler por temporadas.
La rentabilidad estimada del 7,5 % anual corresponde a su explotación en alquiler por temporadas / Airbnb.

La vivienda dispone de 70 m2 útiles, con una distribución muy eficiente:

Dos dormitorios dobles, ambos con baño completo en suite.

Cocina completamente equipada, con:

Lavadora

Lavavajillas

Vitrocerámica

Microondas

Campana extractora

Gran capacidad de almacenaje

Salón tipo loft con cocina integrada.

Se vende totalmente amueblada, con mobiliario de diseño incluido, cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lista para empezar a generar ingresos desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.

-Producto 100 % inversor
- Licencia de vivienda en vigor
-Uso registral como vivienda
- Explotable en tradicional o temporadas
-Rentabilidad 7,5 % en alquiler por temporadas / Airbnb
-Dos dormitorios dobles con baño en suite
-Mobiliario de diseño incluido
- Costes fijos muy contenidos

Gastos:
– Comunidad: 60 €/mes
– IBI: 310 €/año

Ubicación privilegiada en Lavapiés, rodeada de todos los servicios y una de las mejores zonas de restauración de Madrid, muy demandada por turistas, profesionales desplazados y público internacional.

A solo 2 minutos andando de la estación de Cercanías, con conexión directa a todos los puntos y al aeropuerto, lo que garantiza alta ocupación durante todo el año.

Una inversión flexible, legal y altamente rentable, perfecta para inversores que buscan comprar hoy y generar ingresos inmediatos, con un activo sólido y bien ubicado.

Proyección económica detallada disponible bajo solicitud.