Flat for sale in Concepción

****** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GUINDALERA *****

Inmobiliaria Eduardo Molet vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Guindalera
La actual propietaria de 74 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma

✨ Excelente oportunidad de invesión✨
Piso en planta alta, situado en una de las avenidas mas demandadas , una zona consolidada y muy bien comunicada a escasos metros de Ventas

La vivienda destaca por su altura, luz natural y vistas despejadas. Dispone de 1 dormitorio ( en origen 2 ) , 1 baño, cocina independiente y un salón cómodo y acogedor. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad que ofrece la altura.

Un piso con una distribución muy aprovechada. 54 m2 catastrales siendo 46 de vivienda ( 41 en escrituras )

Ideal como inversión segura a medio-largo plazo, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de revalorización.

📍 Zona con todos los servicios, comercios y transporte público a escasos minutos.

*** REPARTO DE GASTOS ***

La persona que adquiera la NUDA PROPIEDAD se hará cargo del pago del IBI anual y derramas extraordinarias de la comunidad si se produjeran , así como del el seguro multirriesgo por el continente de la vivienda

El USUFRUCTUARIO pagará la comunidad , tasa de basuras y consumos de la vivienda así como el seguro multirriesgo por el contenido de la vivienda

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Madrid!

Una oportunidad única para invertir en Madrid con garantía y futuro
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En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra