Planta baja for sale in Calle Pedernoso, Canillas

NEO Patrimonial ofrece bajo en Madrid.

Descubre este encantador bajo en la zona de Canillas. Con una superficie construida de 63 m2 según Catastro, esta propiedad ha sido reformada con un estilo moderno y funcional que maximiza cada rincón del espacio.

Orientado al sur, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 1 doble, 2 sencillas. Además, dispone de un baño completo bien equipado.

Uno de los puntos destacados es su terraza exterior donde podrás disfrutar del aire libre sin salir a la calle. Gracias a sus ventanales se garantiza luminosidad constante convirtiendo tu hogar en un lugar acogedor.

La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir el garaje en régimen de cesión del Ayuntamiento, del que actualmente disfruta.

La cesión de derechos sobre garajes municipales (generalmente plazas PAR – Aparcamientos para Residentes) permite a los titulares transmitir su uso a terceros por un precio regulado, siempre que cuenten con la autorización del Ayuntamiento.

El nuevo titular debe cumplir los requisitos exigidos por la administración municipal, como, por ejemplo, el empadronamiento. Por tanto, la cesión queda condicionada a que el nuevo titular cumpla dichos requisitos y a que el Ayuntamiento apruebe el cambio de titularidad.

La ubicación es inmejorable: rodeada por autobuses cercanos que facilitan la movilidad, así como accesos directos al metro lo cual proporciona conexiones rápidas hacia otras zonas importantes; además tendrás centros comerciales variados a pocos minutos para satisfacer todas tus necesidades diarias junto a colegios e instalaciones deportivas perfectas para familias jóvenes.

Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.

NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.