Energía para tu hogar
Contrata luz y gas online, sin permanencia
Provided by:
199.000 €
Has been reduced 20.000€
- 1 bdrm.
- 1 bathroom
- 39 sqm
Flat for sale in Calle del Maestro Arbós, 35, Legazpi
Madrid Capital
Estudio luminoso reformado junto al Matadero – quinta planta con ascensor – venta directa de propietario
Espacio tipo estudio completamente reformado, situado en quinta planta exterior con ascensor, muy luminoso y con vistas abiertas en pleno barrio de Legazpi, a pocos minutos del Matadero Madrid y de Madrid Río.
Venta directa de propietario, sin intermediarios ni comisión de agencia.
Características principales
39 m² construidos.
Exterior con dos grandes ventanas que aportan mucha luz natural.
Quinta planta con ascensor.
Reforma integral reciente.
Instalaciones completamente renovadas: electricidad y fontanería.
Baño nuevo con plato de ducha.
Cocina completamente equipada.
Espacio funcional, cómodo y listo para entrar.
Gracias a su altura y orientación el inmueble disfruta de una gran luminosidad y de vistas abiertas, algo poco habitual en espacios de este tamaño.
IMPORTANTE: Situación registral y uso del inmueble
El inmueble está registrado como oficina en el Registro de la Propiedad
No dispone de cambio de uso a vivienda y, debido a la normativa actual por superficie, no es posible realizar dicho cambio de uso.
El espacio está acondicionado como estudio con baño y cocina y puede utilizarse como espacio profesional o de uso mixto profesional-personal (teletrabajo, despacho, estudio urbano, pied-à-terre en Madrid).
La situación urbanística se explica de forma totalmente transparente para que el comprador disponga de toda la información desde el primer momento.
Oportunidad de inversión
Precio de venta: 219.000 €
Alquiler estimado en el mercado actual: aproximadamente 1.100 € mes
Esto supone unos ingresos potenciales de 13.200 € anuales, con una rentabilidad bruta aproximada del 6 %.
Ubicación
Situado en el barrio de Legazpi (Arganzuela), Madrid, una zona con gran dinamismo y muy bien comunicada.
A pocos minutos a pie de:
Matadero Madrid
Madrid Río
Metro Legazpi y Delicias
Comercios, restaurantes y servicios del barrio
Acceso rápido a M-30 y transp
More filters
Property type
FlatAvailability
AvailableOrientation
SouthCondition
GoodAge
70 to 100 yearsLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Cupboards
- Parquet flooring
- Electrical appliances
Interest type
Estimated monthly payment
684 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
684 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
199.000 €
Taxes and purchase expenses:
13.936 €
Total property cost:
212.936 €
Savings contributed:
39.800 €
Mortgage amount:
173.136 €
Total interest:
73.139 €
Total cost with mortgage
286.075 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Additional services from Fotocasa
Conecta tu hogar
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Provided by: