Flat for sale in Calle Laguna del Marquesado, 11, Villaverde Alto

� Loft en venta – Calle Laguna del Marquesado 11 (Madrid)

¡Oportunidad de inversión turística! Escriturado como localoficina

� Inversores y emprendedores del alquiler turístico: este loft es una joya con gran proyección de rentabilidad. Perfecto para Airbnb, Booking o alquiler de media estancia.

�Ubicación privilegiada:
A tan solo 3 minutos andando de RENFE, con conexión directa al centro:
✔️ 2 paradas hasta Atocha
✔️ 3 paradas hasta Sol
Zona bien comunicada, tranquila y con fuerte demanda de alojamientos.

� Escriturado como localoficina, ya que el edificio está sobre suelo industrial. Esto no impide su uso como vivienda ni alojamiento turístico, como ya se realiza de forma habitual en el propio edificio.

⚠️ Se vende sin licencia turística, pero puede solicitarse fácilmente.
➡️ La comunidad permite expresamente el uso turístico
➡️ El edificio está habilitado para este tipo de actividad, por lo que las licencias se conceden con rapidez.

�️ Se entrega amueblado y listo para explotar, sin necesidad de reformas. Inversión mínima, beneficios inmediatos.

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✨ Características clave:
•Tipo: Loft Local oficina con uso turístico o residencial
•Superficie: 65 m²
•Estado: Buen estado
•Ubicación: Calle Laguna del Marquesado 11 (Madrid)
•Conexión: RENFE a 3 min – Atocha (2 paradas) – Sol (3 paradas)
•Comunidad: Permite pisos turísticos
•Escrituración: Localoficina (uso compatible con alquiler)
•Licencia: No incluida, pero fácil de obtener

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� Alta rentabilidad garantizada en una zona con gran proyección. Ideal para quienes buscan invertir con cabeza y empezar a generar ingresos desde el primer mes.