Attic for sale in Universidad - Malasaña

Ático dúplex con terraza en pleno Malasaña – luz, estilo y carácter en finca histórica
GLOBALPISO MALASAÑA vende en exclusiva este dúplex-ático con terraza, situado en una de las zonas más demandadas y con mayor personalidad de Madrid: Malasaña.
La vivienda cuenta con aproximadamente 68 m² de zona de vida, combinando espacios exteriores, doble altura y un diseño inteligente, ideal para disfrutar del estilo de vida urbano sin renunciar a amplitud y luminosidad.
Oportunidad única en el corazón de Madrid. Este encantador dúplex, ubicado en un edificio histórico, es un excelente ejemplo de aprovechamiento del espacio y estilo, con estancias que destacan por su luz natural y su carácter acogedor.
Superficie y espacios exteriores
La vivienda cuenta con 66 m² construidos y 54,43 m² útiles, a los que se suman una agradable terraza de 14 m² y una azotea transitable a modo de solárium de 10 m², perfectas para disfrutar del exterior en pleno centro.
Dispone de certificado técnico y documentación completa disponible para su consulta.

El inmueble dispone de la referencia del registro de alquiler temporal.

Distribución
• Luminoso salón-comedor con dos balcones acristalados que inundan de luz natural el espacio.
• Cocina completamente amueblada.
• Baño completo con plato de ducha.
• Dormitorio principal independiente con armario empotrado de cuatro puertas.
• Vestidor (antiguamente baño comunitario).
• Espectacular terraza y solárium, ideales para disfrutar del exterior en pleno centro de Madrid.
• Zona en doble altura destinada a dormitorio individual o espacio adicional.
Calidades
• Suelos de tarima y terrazo.
• Ventanas Climalit.
• Aire acondicionado en salón y dormitorio (en garantía)
• Agua caliente por termo.
• Vigas vistas de madera, que aportan carácter y encanto.
Edificio
• Finca histórica de 1900, con posibilidad de instalación de ascensor (parada en entreplantas).

Ubicación
A pocos minutos de Plaza de San Ildefonso y a solo 5 minutos de Gran Vía y Callao, con excelente conexión de transporte y rodeado de restaurantes, comercios y ocio. Accesible en menos de 10 minutos a las estaciones:
• Tribunal (L1 y L10)
• Santo Domingo (L2)
• Noviciado (L2)
Gastos
• Comunidad: 72 €/mes
• IBI: 174,51 €/año


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Globalpiso nunca solicita documentación ni dinero sin una visita al inmueble. ¡Tu hogar, nuestra prioridad!

Financiación 100% a través del departamento financiero de GlobalPiso. La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará según el perfil y solvencia del cliente.

Nota: Según el Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

*Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda"