Flat for sale in Prudencio Álvaro, Quintana

Amabit Inmobiliaria presenta esta vivienda situada en la calle Prudencio Álvaro, dentro de la zona de Quintana.

Estamos, sin duda, ante una de las mejores zonas de Ciudad Lineal por su equilibrio perfecto: un entorno residencial tranquilo que disfruta de una ubicación estratégica envidiable. Aquí tienes a tu alcance excelentes comunicaciones, amplias zonas verdes y la comodidad de tener todo el comercio del día a día a un paso del portal.

El inmueble consta de 54 m² y se encuentra en una tercera planta (sin ascensor) totalmente exterior con orientación SURESTE, lo que garantiza una entrada de luz natural excepcional durante todo el día.

La vivienda cuenta con una excelente distribución que maximiza los espacios y esta compuesta de la siguiente manera: un salón confortable equipado con aire acondicionado, cocina independiente que da acceso a una práctica terraza-tendedero, 2 dormitorios y 1 baño completo.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:
Luminosidad: Orientación SURESTE y disposición totalmente exterior para máxima luz natural.
Salón: Estancia acogedora equipada con sistema de Aire Acondicionado.
Cocina: Independiente, incluyendo acceso a una terraza-tendedero que aporta desahogo y ventilación.
Dormitorios: 2 habitaciones versátiles y luminosas.
Calefacción: Sistema individual mediante Gas Natural, contando con caldera instalada hace un año apróx..
Inversión: Oportunidad de alta rentabilidad gracias a su localización estratégica en una zona de alta demanda y proyección futura.

LOCALIZACIÓN Y COMUNICACIÓN:
Situado en una zona consolidada y llena de vida, a un paso de la Calle Alcalá y de la calle Jose de Hierro.
Metro: Estación Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7) a escasos minutos a pie.
PROYECTO APROBADO LÍNEA 11: Un valor añadido clave. Por esta estación pasará la futura ampliación de la Línea 11, ofreciendo comunicación directa con Atocha y el Aeropuerto. Esto dotará al inmueble de un valor significativo muy alto a medio plazo, mejorando radicalmente la conectividad.
Autobuses: Múltiples líneas en las inmediaciones (38, 48, 70, 113 y el nocturno N5).

SERVICIOS:
Comercio y Ocio: A un paso del Centro Comercial Alcalá Norte. Máxima comodidad para la compra diaria con supermercados Mercadona y Ahorramas en el entorno cercano.
Educación: Excelente oferta educativa en la zona. Además del Colegio Joyfe, cuenta con el Colegio Público Gandhi, el Colegio Concertado Santo Domingo Savio y el Colegio Jesús María en las proximidades.
Salud y Deporte: Cercanía al Centro de Salud y diversos polideportivos municipales para el ocio y el bienestar.

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