Flat for sale in Calle de Hilarión Eslava, 62, Gaztambide

VIVIENDA EN LIQUIDACION CONCURSAL EN MONCLOA – Calle Hilarión Eslava, nº 62 (Madrid)

En una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, se encuentra esta vivienda situada en la tercera planta de un edificio representativo de la calle Hilarión Eslava, a escasos metros tanto del intercambiador de Moncloa como de la estación de metro de Isla Filipinas. Con orientación luminosa y amplios ventanales, la propiedad ofrece una distribución generosa y funcional: tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, tendedero, terraza cerrada y dos baños completos. La vivienda dispone además de dos accesos independientes, una característica poco común que aporta valor y versatilidad al inmueble, ideal tanto para uso residencial como profesional. El edificio cuenta con dos ascensores y portero físico, lo que garantiza una gestión constante del entorno comunitario.

El entorno es, sin duda, uno de sus principales activos. La zona de Moncloa combina la cercanía a áreas verdes, como el Parque del Oeste, con una vida de barrio activa y servicios de primer nivel: supermercados, centros educativos, centros deportivos, de salud, cafeterías, bibliotecas y una inmejorable conexión por transporte público. El acceso inmediato a varias líneas de metro y autobuses, así como a la A-6 y la M-30, refuerzan su valor como activo urbano.

Sin embargo, es fundamental subrayar que esta vivienda no se encuentra en una situación estándar de mercado: la transmisión se enmarca dentro de un procedimiento de liquidación concursal, que se tramita ante los Juzgados de lo Mercantil de Madrid. Como consecuencia, cualquier oferta presentada deberá ajustarse a las condiciones recogidas en el formulario habilitado a tal efecto. Entre los aspectos más relevantes se establece que el comprador asumirá la plusvalía municipal, la deuda de comunidad correspondiente al ejercicio en curso y los tres anteriores, así como la totalidad de los gastos derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales. Del mismo modo, serán también por cuenta del comprador los costes del certificado de eficiencia energética, así como los gastos notariales, impuestos, transmisiones y registro.

La situación registral actual refleja la titularidad 100 % privativa del concursado. Existen dos anotaciones preventivas inscritas en el Registro de la Propiedad: la primera, un embargo por importe de 31.117,02 € de principal y 7.315,24 € en intereses y costas, dictado por el Juzgado de Primera Instancia nº 24 de Madrid; y la segunda, una anotación correspondiente al propio procedimiento concursal en curso, ordenada por el juzgado mercantil competente. Ambas cargas serán levantadas una vez se formalice la transmisión en el marco del procedimiento judicial, de manera que la finca se transmitirá libre de cargas.

SE ADMITEN OFERTAS, PLAZO ABIERTO DESDE EL 30 DE JULIO HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2025. FORMULARIO DE OFERTA EN GALERIA, IMPRIMIR Y RELLENAR.