Attic for sale in Calle del Corindón, San Fermín

Ático con terraza privada de 30 m² y acceso independiente | Garaje y trastero incluidos

Ático con gran terraza privada de aproximadamente 30 m² y acceso independiente, una combinación poco habitual que aporta privacidad y calidad de vida. La vivienda destaca por su salón con mirador acristalado y salida directa a la terraza, creando un espacio muy agradable para disfrutar del exterior con total tranquilidad.
Lo que más te va a gustar de esta casa
• Su terraza privada de aproximadamente 30 m²: Un auténtico espacio exterior para disfrutar todo el año.
• La privacidad de su acceso independiente.
• La luminosidad del salón con mirador
• La comodidad de su distribución
• Garaje y trastero incluidos

Al acceder a la vivienda encontramos un hall de entrada con armario empotrado que da paso al salón-comedor, muy luminoso gracias al mirador acristalado y con acceso directo a la terraza privada, ideal para comidas al aire libre, zona de descanso o espacio verde urbano.

La cocina es independiente y de gran tamaño, con espacio suficiente para mesa de comedor. Dispone además de tendedero independiente, donde se ubican la lavadora y la caldera de gas natural para calefacción y agua caliente sanitaria.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios amplios, todos ellos con armarios empotrados y ventanas oscilobatientes, que aportan buen aislamiento y ventilación.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite y mirador acristalado hasta el suelo, lo que aporta gran luminosidad y sensación de amplitud.

Las otras dos habitaciones comparten un segundo cuarto de baño completo.

La vivienda tiene orientación noreste-suroeste, lo que permite ventilación cruzada y buena entrada de luz natural durante todo el día.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque admite cierta actualización que permitirá adaptarla fácilmente al gusto del nuevo propietario.

El precio incluye plaza de garaje y trastero.

Situada en una zona residencial consolidada con todo tipo de servicios cercanos: comercios, centros educativos, zonas verdes y buenas comunicaciones.

PVP 425.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.