Flat for sale in Calle de Albadalejo, 44, Simancas

Vivienda de 67,5 m2 escriturados (incluidos los 5 m2 de trastero) distribuidos en las piezas independientes: hall de entrada, baño, salón, cocina, dormitorio más dos terrazas, una anexa al dormitorio y otra terraza tendedero cerrada, anexa a cocina.
Construida en 2006, se encuentra en perfecto estado de uso de instancias e instalaciones, tanto comunitarias como las propias del inmueble. Suelos de tarima, salvo en cocina, baño y terrazas (cerámicos). Ventanas de aluminio tipo climalit con cámara con persianas con cajón de aluminio interior. Certificado energético Etiqueta E, tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2.
Calefacción de gas natural.
Climatización con aire acondicionado por conductos con rejillas en salón y dormitorio.
Cocina con equipación total, tanto de mobiliario como de electrodomésticos: cocina vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico combi, lavavajillas y lavadora instalada en terraza tendedero junto con la caldera de gas.
Espacio comunitario compuesto por zonas de estancia ajardinadas, salón de reuniones y piscina, además de la cabina de seguridad ocupada las 24 h.
Consta de dos plantas de sótano donde se ubican las trasteros (uno perteneciente a esta vivienda, en planta -1) y las plazas de garaje (una de la vivienda, en planta -2).
En cuanto a su situación y comunicación, se encuentra a menos de 15 minutos, andando, de las paradas de Metro Torre Arias (L 5) y San Blas (L 7); prácticamente en su punto medio. Además de varias líneas de autobús con parada en sus inmediaciones.
En relación con el desplazamiento en vehículo privado cuenta con inmejorables conexiones con el Aeropuerto (11 min. a T1), la M40 (3 min.), la A2 (en el intercambiador de Canillejas San Blas, 5 min.), y desde este punto, en transporte público, el Aeropuerto (T1) está a 8 min. en L 200.

El estadio Metropolitano se encuentra a 20 min. andando, y tanto al Jardín del Capricho como al Parque Juan Carlos I se llega, del mismo modo en menos de 45 min.