Flat for sale in Avenida de Camilo José Cela, 31, Guindalera

VENTA DIRECTA PISO 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS 1-2 PLAZAS GARAJE TRASTERO, URBANIZACIÓN CERRADA MODERNA CON SEGURIDAD 24H PISCINA, JARDÍN, GIMNASIO …

CARACTERÍSTICAS: 4 habitaciones (grandes), salón, 2 baños (1 en suite), cocina, 1-2 plazas de garaje (1 opcional), trastero, calefacción gas (individualizada), aire acondicionado, cocina equipada, 5 armarios empotrados, puerta blindada, ventilación cruzada, doble orientación Sudeste y Noroeste; 131 m2 construidos; planta 1ª exterior alta.

URBANIZACIÓN: 2.345 m2, cerrada, vigilancia 24 horas, piscina, gimnasio, parque infantil, zonas verdes.

UBICACIÓN: Centro de Madrid - Distrito de Salamanca - barrio de Guindalera

DISTANCIAS A PIE: 8 min a estación de metro; 10m a Francisco Silvela; 15 min a Príncipe de Vergara, María de Molina, Diego de León y López de Hoyos; 20 min a Juan Bravo, Velázquez y Serrano.

ESTADO: muy bueno, construcción de 2004, buenos materiales, no requiere reformas.

DOTACIONES Y ACCESOS: adyacente a Centro de Salud, Farmacia y Supermercado; a pocos minutos de zonas verdes, parques, polideportivos, colegios y lugares de ocio; acceso directo a Avda. América, M-30 y autopista A2; Aeropuerto a 15 min en coche.

POTENCIAL: posibles mejoras integrando pasillo en salón, ampliando cocina con habitación y abriendo lateral cocina.

SÓLIDA INVERSIÓN A FUTURO: activo moderno en el centro de Madrid y localización privilegiada colindante al último plan de desarrollo de zonas verdes y deportivas del Distrito de Salamanca.