Apartment for sale in Gaztambide

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva esta magnífica vivienda exterior para reformar en el demandado barrio Gaztambide-Chamberí junto a la calle Alberto Aguilera, Comillas-ICADE, metro Argüelles y El Corte Inglés de Princesa, a pocos minutos andando de Plaza España y Parque del Oeste.

La propiedad, de aproximadamente 115 metros cuadrados, está situada en la cuarta planta de un edificio representativo de principios del siglo XX con fachada protegida. La finca cuenta con ascensor y con la ITE favorable.

Se trata de una casa con mucho encanto, un piso muy luminoso de techos altos, exterior, con dos balcones y un mirador orientados al este, que destaca por su gran potencial de reforma al disponer de una planta muy cuadrada y ventana en todas las estancias. Un lienzo en blanco para conseguir una distribución de espacios funcional y moderna, adaptada a las necesidades y gustos de su nuevo propietario.

En su distribución actual encontramos un salón comedor con mirador y balcón, 3 dormitorios dobles (uno de ellos, exterior con balcón), cocina con dormitorio de servicio y 2 baños.

Su excelente ubicación en Chamberí convierte este inmueble en una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversores que busquen una propiedad con buen rendimiento por la alta demanda de alquileres en esta zona gracias a su proximidad a distintas Universidades tanto públicas como privadas y a centros hospitalarias como Fundación Jiménez Díaz y Hospital Clínico San Carlos.
Este inmueble tiene una situación magnífica junto a las calles Alberto Aguilera y Princesa, eje comercial con abundantes tiendas de todo tipo, moda, alimentación, bares, restaurantes y supermercados, incluyendo los grandes almacenes de Zara y El Corte Inglés. Además, se puede disfrutar de la extensa oferta existente en restauración y ocio en el entorno inmediato y también de zonas verdes muy próximas pues cruzando la calle Princesa se accede al Parque del Oeste, uno de los pulmones verdes de Madrid, que se extiende hasta la ciudad Universitaria y, bordeando el Paseo del Pintor Rosales termina en el Templo de Debod junto a la Plaza de España.

Su completa red de transportes públicos incluye las estaciones de metro Argüelles e Islas Filipinas, el intercambiador de Moncloa y múltiples paradas de autobús. Por carretera, destacar el rápido acceso a la A-6 y M-30.

En el terreno de las dotaciones, existe amplia oferta de infraestructura educacional ya que cuenta con escuelas infantiles, colegios y diversas universidades muy reconocidas. En cuanto a infraestructura sanitaria, a muy poca distancia se encuentra La Fundación Jiménez Díaz y también el Hospital Clínico.

Todo un privilegio en el centro de Madrid.