Flat for sale in Niño Jesús

Artem Group ofrece en venta inmueble sito en el distrito Retiro – zona Niño Jesús/ Sainz de Baranda

Nuestra oficina pondrá a su disposición todas las herramientas e información necesarias para que disfrute de su nuevo hogar desde el primer momento.

UBICACIÓN DEL INMUEBLE
Ubicado en la calle Alcalde Sainz de Baranda, en una de las zonas más demandadas del distrito Retiro, el inmueble goza de una excelente ubicación, combinando tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios, comercios y zonas verdes.

FINCA
Finca señorial de nueve plantas, en muy buen estado de conservación, que cuenta con:

Servicio de portería de lunes a sábado
Ascensor
Piscina comunitaria
Zonas verdes
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
VIVIENDA Y CARACTERÍSTICAS

La vivienda, situada en una octava planta, dispone de 95 m² catastrales, destacando por su luminosidad y distribución funcional.

Se distribuye en:

Hall de entrada
Tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados
Dos dormitorios de gran tamaño
Un tercer dormitorio de tamaño medio
Amplio salón con vistas a la calle y orientación norte
Cocina independiente de buen tamaño
Baño completo con ventana

Distribución:
Al acceder a la vivienda, encontramos a la izquierda el primer dormitorio con orientación oeste y vistas a patio. A lo largo del pasillo se sitúan el baño (con ventana) y la cocina, ambos con la misma orientación. Al fondo, se abre un amplio salón exterior, desde el cual se accede a los otros dos dormitorios: el principal, con orientación norte y vistas a la calle, y el tercer dormitorio, con orientación sur y vistas a patio.

La vivienda incluye trastero anejo inseparable.

ACABADOS Y DETALLES INTERIORES
Suelos de tarima en buen estado
Puertas de roble
Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit
Paredes en gotelé
Calefacción central

Gastos de comunidad: 150 €/mes (incluye calefacción y agua)
IBI: 653 €/año

ENTORNO, SERVICIOS Y COMUNICACIONES

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Madrid, el barrio ofrece una excelente calidad de vida, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centros de salud, restauración y comercio de proximidad.

A escasos minutos se encuentra el Parque del Retiro, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad, ideal para el ocio, deporte y desconexión.

En cuanto a comunicaciones:

Metro cercano: Sainz de Baranda (Líneas 6 y 9)
Varias líneas de autobuses EMT con conexión directa al centro y otros puntos de la ciudad
Excelente acceso a vías principales como la M-30

Sin duda, una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una ubicación privilegiada de Madrid.

Bienvenido a su nuevo hogar.

Para más información no dude en contactar con nuestra oficina.
En nuestra página web _artemrealestate.com puede encontrar más inmuebles de similares características.
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Nota: En breve estará disponible el tour virtual.