Flat for sale in Calle Nicolas Usera, Pradolongo

Linkcasa Embajadores presenta en exclusiva esta magnífica vivienda reformada en Almendrales (Usera), una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, eficiente y con un toque especial.

Gracias a su orientación Este-Oeste y ventilación cruzada, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día y mantiene una temperatura agradable en cualquier época del año.

Espacios que enamoran

La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Un hogar pensado para disfrutar desde el primer momento.

Doble zona de terraza

Terraza principal
Con acceso directo desde la cocina y el salón, ofrece vistas despejadas y un detalle único que marca la diferencia: ducha exterior, perfecta para refrescarse en los días de verano.

Terraza del salón
Un segundo espacio exterior orientado a la calle, muy luminoso y con excelente ventilación, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.

Distribución versátil (3 o 4 dormitorios)

Actualmente la vivienda cuenta con:

3 dormitorios: dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un dormitorio individual utilizado como despacho.

Posibilidad de 4º dormitorio: el salón independiente con terraza permite crear fácilmente una cuarta habitación doble si se desea.

Cocina abierta y funcional

La cocina, de concepto abierto pero independiente, crea un ambiente moderno y social, perfecto para cocinar mientras compartes momentos con familiares o amigos.

Baño completo

Baño totalmente equipado y en perfecto estado de conservación.

Calidades y eficiencia energética

Esta vivienda no solo destaca por su estética, sino también por su calidad constructiva y eficiencia:

Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Calefacción individual mediante caldera de gas natural a estrenar.

Aire acondicionado instalado en salón y dormitorios.

Suelos de tarima, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias.

Ubicación y potencial de inversión

Situada en una zona consolidada de Almendrales, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, zonas verdes y comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Una excelente oportunidad también para inversores, ya que su distribución permite convertir la vivienda en 4 dormitorios, aumentando notablemente su rentabilidad en el mercado de alquiler.

Si buscas una vivienda con personalidad, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad.

📞 Contacta con Linkcasa Embajadores y agenda tu visita hoy mismo.

Información adicional:
Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.


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