Study for sale in Calle de Marcelino Álvarez, 20, Ventas

Estudio exterior en excelente estado, listo para entrar a vivir, ubicado en la calle Marcelino Álvarez 20. La vivienda cuenta con una superficie de 37 m2, distribuidos de forma funcional para maximizar el espacio y la comodidad.

Dispone de un ambiente luminoso gracias a su condición de bajo exterior, con ventanas de aluminio tipo Climalit que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Está equipado con sistema de aire acondicionado con bomba de calor y frío, asegurando confort durante todo el año.

La cocina es de estilo americano, integrada en el espacio principal, lo que aporta amplitud y modernidad. El baño es completo, equipado con plato de ducha. Además, cuenta con un armario empotrado completamente vestido en su interior, optimizando el almacenamiento.

En cuanto a los gastos, el IBI es de 165 € anuales y la comunidad asciende a 45 € mensuales, lo que lo convierte en una opción eficiente también a nivel de costes.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de restaurantes, colegios, parques, comercios de barrio y mercado a escasos minutos. Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso tanto a metro como a varias líneas de autobús.

Ideal tanto como inversión como para vivienda habitual, gracias a su versatilidad y estado de conservación.

No pierda la oportunidad de visitarlo.

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