Apartment for sale in Calle de María de las Mercedes de Borbón, Madrid, , Valdebebas - Valdefuentes

Código de llamada: 105

En venta espectacular ático-duplex en Valdebebas, en urbanización privada, junto al Parque Forestal Felipe VI.

La vivienda, muy luminosa, totalmente exterior, dispone de 139 m2 construidos más una gran terraza de 36 m2. Su orientación Este recibe un magnífico sol de mañana.

Distribución:

En planta de acceso nos encontramos con un espacioso salón comedor, cocina con despensa y tendedero, baño y la mencionada terraza mitad cubierta y mitad con pérgola de lona extensible.

En la planta superior cuenta con 3 dormitorios, el principal con baño en suite y dos dormitorios que comparten un baño adicional.

Esta distribución, permite que pueda haber reuniones de familia y amigos a horas en que los pequeños de la casa estén durmiendo plácidamente gracias a la independencia de los dormitorios.

Cuenta con numerosos armarios empotrados, suelos de parquet, ventanas de climalit con mosquiteras en los dormitorios, calefacción central con termostato en la propia vivienda, aire acondicionado con bomba de calor (máquina individual para cada planta).

La vivienda dispone de un trastero (7 m2) anejo y dos plazas de garaje juntas (27,7 m2 c/u), una incluida en el precio y la otra por un precio adicional de 10.000 euros.

Respecto a la urbanización dispone de unas amplias zonas comunes con jardines, zona de juegos infantiles, piscina, pista de pádel y amplio gimnasio (con máquinas recien renovadas y zona de pesas) y conserje que aporta seguridad y la comodidad de la recogida de paquetería cuando los propietarios están ausentes.

Está situada en una de las mejores zonas de Valdebebas, con acceso directo al Parque Forestal Felipe VI frente a la puerta de la urbanización y está cerca también del Parque de la Centralidad. Cuenta con comercio en los alrededores, restaurantes, gimnasios, campos de fútbol y baloncesto, un rocódromo y numerosos supermercados (Silva Colmado, Casa Elías, Mercadona, Carrefour, Supercor, BM y Ahorramás).

Transporte: Con vehículo propio tiene dos salidas por Sanchinarro o directamente por M11 / IFEMA, por ambas se accede en seguida a la M-40 / M-30 y la Plaza Castilla en 15'. Con transporte público: parada del cercanías Valdebebas en la que estas en 20 minutos en nuevos ministerios y en 25 en Cibeles. Autobús a Mar de Cristal y a Plaza Castilla además del bus rápido que va por Sanchinarro, las Tablas hasta el hospital Ramón y Cajal. Y ya está aprobada la ampliación de línea 11 de metro hasta la T4 con parada muy cercana. Respecto al aeropuerto se tardan 7 minutos en coche hasta la T4 y 10 minutos al resto de terminales.

Dotaciones sanitarias: Se está construyendo actualmente el Centro de Salud Público que estará disponible a mediados de 2026. Por otra parte está el Hospital Sanitas (BLUA sanitas) que es el primer hospital digital de España y tienes centros médicos de Sanitas, HM Hospitales y Quirón

Dotaciones educativas: Escuela infantil municipal muy cercana y multitud de guarderías, además de un colegio público, también cernano y un colegio concertado (GSD Valdebebas).

En definitiva se trata de un hogar ideal para la familia, por su luz, amplitud y características, además del equipamiento de su urbanización. También por la zona donde se encuentra, muy agradable para vivir y de un enorme potencial por la gran dotación que ya dispone y por los proyectos futuros que se van a acometer, como Valdebebas Shopping que ya está comenzando a construirse y va a ser el centro comercial más grande de Madrid con 280 establecimientos, el futuro circuito de Fórmula 1, la Ciudad de la Justicia y recientemente se ha aprobado la construcción del Madrid Innovation District.