Flat for sale in Rúa Soto Freire, 7, San Roque - As Fontiñas

Funcionalidad y ubicación en el corazón de Lugo.

La vivienda se ubica en la calle Soto Freire, a escasa distancia de la emblemática muralla y del centro histórico. Se trata de una zona urbana consolidada con servicios a pie de calle y actividad residencial y comercial.
En el entorno inmediato se encuentran supermercados, comercio de proximidad, la estación de autobuses, farmacias, centros educativos y establecimientos de hostelería, lo que permite cubrir las necesidades diarias sin desplazamientos prolongados.

Vivienda con una superficie construida de 82 m² y 72 m² útiles, situada en la octava planta de un edificio construido en 2007, que destaca por su fachada ventilada en granito y piedra natural. Acceso principal libre de barreras arquitectónicas, decorado con materiales nobles que cuenta con 5 ascensores y videoportero.

Al acceder a la vivienda, un hall distribuidor organiza las primeras estancias y el pasillo. A la derecha se sitúa el primero de los dos baños, equipado con bañera de hidromasaje, bidé, mueble bajo lavabo, espejo y accesorios.
Frente a la entrada se encuentra el salón-comedor con cocina integrada. La estancia presenta una distribución abierta, con la zona de estar situada en primer término, equipada con sofá, mesa de centro y mueble de televisión. A continuación se ubica el espacio de comedor, colocado frente al ventanal principal, que aporta iluminación natural a toda la estancia.
La cocina se organiza en varios frentes, con muebles en color crema, encimeras de granito y electrodomésticos en acero inoxidable. Dispone de barra con dos taburetes, zona de cocción con vitrocerámica, campana decorativa, horno y combi. El pavimento en tonalidad mostaza a juego con la cenefa decorativa aportan continuidad y calidez al conjunto. La estancia cuenta con amplia capacidad de almacenaje.

Desde el salón, un pasillo da acceso a la zona de descanso. El primero de los dormitorios dispone de cama de matrimonio, mesillas, sinfonier con espejo y armario. A continuación se sitúa el dormitorio principal tipo suite, con baño integrado, que cuenta con cama de matrimonio, mesillas y armario empotrado de tres hojas a los pies de la cama. Ambos dormitorios disponen de ventana al exterior, lo que aporta iluminación natural a esta zona de la vivienda. El baño de la suite incorpora bidé, mueble de lavabo y columna de hidromasaje tipo aquakit.
La última estancia corresponde a la zona de lavandería, equipada con lavadora y secadora en columna, lavadero y tendal colgante.

La vivienda dispone de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit, con persianas motorizadas en dormitorios y tipo screen en salón-comedor. La carpintería interior presenta acabado en roble con herrajes en inox.
Los alicatados de cocina y baños son de Porcelanosa-Venis. El pavimento es de tarima flotante acabado roble en las estancias principales, y porcelánico en cocina, baños y lavandería. Sanitarios y grifería de la marca Roca.

La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas ciudad con contador individual.
La propiedad incluye una plaza de garaje de 18 m² aproximadamente, con ventilación forzada, detección de CO y puerta automática con mando a distancia, y un trastero de 8m² aproximadamente. Ambos se ubican en la planta -3 del edificio, con acceso directo a la vivienda mediante ascensor y escaleras.

Una vivienda en un entorno con servicios y buena conexión dentro de la ciudad. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Solicita más información y concierta tu visita

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.