Flat for sale in Calle Austria, Los Barrios

Si lo que busca es elegancia, confort y exclusividad, FOCARIS ZONE le presenta EN EXCLUSIVA esta extraordinaria vivienda situada en la prestigiosa urbanización privada "Los Tinajones" de Los Barrios (Cádiz), concebida para quienes buscan un hogar que combine diseño, funcionalidad y bienestar, en un entorno sereno y perfectamente conectado con los principales núcleos urbanos del Campo de Gibraltar.

Hay propiedades que están pensadas para disfrutar y le aseguramos que esta es una de ellas. Y es que esta exclusiva residencia dispone de salón-comedor, amplio y diáfano, que es el corazón de la vivienda: un espacio ideal tanto para el descanso como para reuniones sociales, con acceso directo a la terraza, desde la que se disfrutan agradables vistas despejadas.

La cocina independiente, totalmente equipada, combina diseño contemporáneo y funcionalidad, y ofrece un espacio perfecto para el día a día.

Tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo confort y luminosidad, todos ellos equipados con armarios empotrados y generosos ventanales harán las delicias de un merecido descanso.

Cuenta con dos elegantes cuartos de baño, uno de ellos en suite, dotados de acabados de primera calidad y materiales nobles que aportan distinción y calidez.

La propiedad incluye además una plaza de garaje amplia y un trastero privado, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

Cada rincón de esta vivienda ha sido diseñado con especial atención a la calidad y al confort, propiciando detalles que marcan la diferencia. Entre sus características más destacadas se incluyen:

- Suelos de mármol natural en toda la vivienda
- Climatización centralizada por conductos, frío/calor
- Sistema de domótica para control de iluminación, climatización y persianas
- Materiales de alta calidad en revestimientos, carpintería y sanitarios

En lo que respecta a la urbanización solo podemos añadir que se trata de un espacio de primer nivel. Y es que la vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más exclusivas de Los Barrios, un entorno cerrado y seguro que ofrece una completa gama de zonas comunes y servicios para el disfrute de toda la familia:

- Piscina comunitaria con solárium
- Pistas de pádel
- Parque infantil y zonas verdes ajardinadas
- Espacios cuidados, con mantenimiento constante y un ambiente tranquilo y familiar

Situada en una de las áreas residenciales más demandadas del Campo de Gibraltar, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que permite acceder en pocos minutos a Centros comerciales como Carrefour, Decathlon o El Corte Inglés, colegios, institutos y centros educativos de calidad, servicios sanitarios, farmacias y centros deportivos, cafeterías, restaurantes y toda clase de comercios de proximidad, así como accesos rápidos a la A-7, que conecta cómodamente con Algeciras, Gibraltar, Sotogrande y Tarifa. Además, la zona ofrece una calidad de vida excepcional, con un entorno tranquilo, moderno y familiar, rodeado de naturaleza y a poca distancia de las mejores playas de la provincia de Cádiz.

Definitivamente se trata de una vivienda única que representa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir con todas las comodidades en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida del sur de Andalucía.

Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar con nosotros. Le invitamos a descubrir un hogar que supera las expectativas.

“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda”.