Duplex for sale in Calle Alcazaba (tercia la), La Hoya

1436. LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios presenta el MODELO A1, una vivienda tipo dúplex adosado de 4 dormitorios, situada en el conjunto residencial Pueblo Mediterráneo - Hacienda San Julián, en Lorca (Murcia). Una vivienda amplia y muy completa, pensada para familias que buscan espacio interior, zonas exteriores privadas y un proyecto residencial cuidado y de calidad.

La promoción se comercializa sin comisiones para el comprador, con precio ofertado con IVA incluido, aportando claridad y transparencia desde el primer momento.

A destacar

Las viviendas se entregan con cocina de diseño, totalmente amueblada y equipada, con electrodomésticos integrados, concebida como un espacio funcional y protagonista dentro de la vivienda.
Los baños se entregan completamente equipados, con sanitarios porcelánicos, grifería monomando y mamparas de vidrio templado, cuidando tanto la estética como la comodidad en el uso diario.
Todas las viviendas cuentan con ascensor privado, con recorrido desde la planta sótano hasta la planta alta, aportando comodidad y accesibilidad.
Además, cada vivienda dispone de un sistema individual de energía solar fotovoltaica, mediante placas solares, con una potencia de hasta 5,5 kW, contribuyendo a la eficiencia energética y al ahorro en consumo eléctrico.

La vivienda se distribuye en planta baja, planta alta, planta de terrazas y sótano, con una organización muy funcional. En la planta baja se sitúa un salón-comedor de 21,35 m², con salida directa al exterior, una cocina independiente de 10,10 m², un dormitorio en planta de 8,45 m², ideal como despacho o habitación de invitados, además de aseo, distribuidor y previsión para ascensor. Desde esta planta se accede a un patio de 6,10 m² y a un jardín privado de 47,65 m², un espacio exterior amplio y muy aprovechable.

La planta alta se destina a la zona de descanso, con tres dormitorios: dormitorio principal de 12,55 m², un segundo dormitorio de 8,50 m² y un tercer dormitorio de 10,05 m², además de baño completo de 4,75 m², distribuidor de 7,15 m² y terraza de 0,80 m², manteniendo la continuidad del ascensor.

Como valor añadido, la vivienda dispone de una amplia terraza superior de 38,05 m², ideal como solárium, zona de ocio o reuniones al aire libre, que aporta un carácter claramente diferencial a este modelo.

En la planta sótano, el MODELO A1 cuenta con plaza de garaje vinculada a la vivienda. En el plano se identifica además una plaza adicional no vinculada, como opción complementaria.

Calidades, construcción y confort

Pueblo Mediterráneo ha sido concebido como un proyecto orientado al máximo confort, con sistemas constructivos industrializados que ofrecen prestaciones térmicas, acústicas y estructurales superiores, gran estabilidad interior y alta durabilidad.

Las viviendas cuentan con tabiquería seca de yeso laminado con estructura de acero galvanizado y aislamiento termo-acústico, carpintería exterior de aluminio con ventanas abatibles y oscilobatientes, persianas de aluminio motorizadas y acristalamientos de doble cámara. El pavimento es porcelánico rectificado en toda la vivienda, con revestimientos porcelánicos en zonas húmedas y posibilidad de elección de acabados.

La climatización se resuelve mediante sistema centralizado por conductos, basado en aerotermia, con producción de ACS y zonificación Airzone para control independiente por estancias. La vivienda dispone de instalación eléctrica completa, previsión para domótica e instalación de telecomunicaciones con fibra óptica y tomas de datos.

LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios es una inmobiliaria en Lorca reconocida por su forma de trabajar profesional, ordenada y transparente. Apostamos por la venta en exclusiva como la mejor manera de proteger los intereses del cliente y ofrecer una gestión integral de calidad, avalada por la excelente reputación y valoraciones en Google de LORDHOUSE.

Atención y gestión comercial
LORDHOUSE ASESORES INMOBILIARIOS · Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca (Murcia).
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Información legal y de servicios
La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Las superficies, distribuciones, planos, renders e imágenes podrán no coincidir exactamente con el resultado final y deberán verificarse en visita y con la documentación oficial. El precio no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa y puede estar sujeto a modificación. LORDHOUSE ofrece valoración gratuita, gestión integral hasta escritura, recorridos 360º y renders cuando proceda, asesoramiento financiero y tramitación de documentación técnica y administrativa. Disponemos de servicios jurídicos.
Las fotografías y renders pueden haber sido mejorados visualmente sin alterar el contenido ni la estructura de la vivienda.
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