Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 bdrm.
- 1 bathroom
- 79 sqm
- 4th floor
Apartments for sale in Calle de la Rioja, 104, Zarzaquemada
Leganés
Se vende piso en el consolidado barrio de Zarzaquemada (Leganés), una de las zonas más demandadas por su excelente ubicación y calidad de vida.
La vivienda se sitúa en una 4ª planta con ascensor y cuenta con una distribución muy funcional: hall de entrada/distribuidor, 3 dormitorios, baño completo, amplio salón con acceso a terraza y cocina independiente también con terraza. Dispone de suelo de parquet y armarios empotrados en dos de los tres dormitorios.
Ubicado en una zona tranquila, rodeada de zonas verdes, ideal para familias o quienes buscan comodidad y bienestar. El piso se encuentra para reformar, circunstancia que ya ha sido tenida en cuenta en el precio de venta, ofreciendo así una excelente oportunidad para adaptarlo al gusto del comprador y aprovechar todo su potencial.
La vivienda, al tener orientación sur, destaca por su gran luminosidad y sus múltiples posibilidades de redistribución.
Excelente ubicación, en una de las mejores zonas de Leganés, con inmejorables comunicaciones: cercanías, metro, autobuses y rápido acceso a principales carreteras. Además, cuenta con todos los servicios a su alcance: universidades, colegios, hospital, comercios, restauración y parques.
A escasos minutos de ParqueSur.
Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
**IMPORTANTE**
**No cobramos comisión al comprador.**
La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.
Nota importante
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,
del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido
en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra
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Property type
FlatAvailability
AvailableOrientation
SouthCondition
For renovationAge
50 to 70 yearsFloor
4th FloorLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:336 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:71 kg CO₂ m² / year
- Garden
- Parquet flooring
- Terrace
- Security Door
Interest type
Estimated monthly payment
806 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
806 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
235.000 €
Taxes and purchase expenses:
16.096 €
Total property cost:
251.096 €
Savings contributed:
47.000 €
Mortgage amount:
204.096 €
Total interest:
86.217 €
Total cost with mortgage
337.313 €
Principal + interest + taxes and fees
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