Duplex for sale in Camino Pocito San Roque, 20, Auditorio

Se vende fantástico BAJO/DUPLEX el centro de las Rozas construida en el año 2010 y reformada en el año 2022.
La vivienda tiene una orientación hacia el SUR aprovechando en mayor medida la luz solar ( a excepción de las dos habitaciones en primera planta cuya orientación es ESTE).
La superficie es de 183,70 m2 repartidos en dos pisos y un formidable patio privado que le permite aprovechar las actividades deportivas y familiares tanto dentro de la vivienda como fuera dependiendo de las condiciones climatológicas.
El patio/jardín tiene una superficie de 58 m2 con una forma casi rectangular que maximiza el aprovechamiento del mismo. En su frente está adornado por unas jardineras. Dispone de un gran toldo aislando del sol gran parte de la superficie del patio. Cuenta con caseta a modo de trastero de la vivienda. Tiene entrada privada y exclusiva a la tranquila calle Pocito de San Roque sin necesidad de entrar a la vivienda por el acceso a la comunidad de propietarios. La vivienda también tiene acceso por las zonas comunes de la comunidad. TODO UN LUJO EN ESTOS TIEMPOS Y EN EL CENTRO DE LAS ROZAS.
LA PLANTA BAJA de la vivienda consta de: - -Salon/cocina, espacio abierto con ausencia de muros divisorios "open concept' buscando la continuidad visual y la amplitud permitiendo que la cocina sea parte de la vida social de la casa.
-Aseo de invitados
-Habitacion suite
-Cuarto de baño privado de la habitación principal
La planta baja dispone de salida al patio y a la comunidad de propietarios directamente a la piscina comunitaria
LA PRIMERA PLANTA de la vivienda consta de:
-Dos habitaciones similares que disponen de toldos.
-Cuarto de baño amplio con luz de la calle de.
El BAJO/DUPLEX cuenta con domótica para el control de persianas y toldo del patio. Calefacción individual de gas en todas las estancias controlada con domótica desde el móvil
Cuenta con Aire acondicionado en Salón/Cocina y en las tres habitaciones.
La vivienda dispone de plaza de garaje en la propia comunidad con salida a la calle Pocito de San Roque.
La ubicación del bajo/dúplex es fabulosa. Se encuentra en el centro de las Rozas por lo que se puede ir andando en pocos minutos a la Plaza de España, calle Real, Ayuntamiento, Iglesia etc.. y por lo tanto a todos los servicios, comercios, bancos, restaurantes de la localidad, colegios, institutos, centro de salud etc.. Igualmente está muy próxima a las urbanizaciones del Montecillo así como al auditorio, al centro multiusos de las Rozas (eventos,