Single-family semi-detached for sale in Calle Batalla de Brunete, 97, Los Tarahales - La Paterna

💣 Edificio con local en rentabilidad + vivienda + azotea transitable con múltiples estancias

Se vende edificio adosado en zona urbana de Las Palmas de Gran Canaria, una propiedad versátil y con gran potencial, ideal tanto para inversión como para uso mixto.

El inmueble se distribuye en varias plantas y combina vivienda, local comercial y una amplia azotea con cuatro estancias, lo que lo convierte en una oportunidad muy interesante a nivel funcional y de rentabilidad.

🏪 Planta baja – Local comercial

Amplio local de aproximadamente 90 m2, actualmente en uso, con buena altura y fachada, ideal para diferentes actividades o como fuente de ingresos desde el primer momento.

🏠 Planta vivienda

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina y baño, con una distribución cómoda y con posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades actuales.

🌇 Planta cubierta – Azotea + 4 estancias (🔥 aquí está la clave)

La propiedad dispone de una gran azotea transitable, con:

Cuatro estancias independientes tipo cuartos
Zona cubierta tipo galería
Espacio de almacenaje
Área de lavado
Amplia zona exterior con múltiples posibilidades

Este espacio permite:
✔ Crear zona chill-out o terraza privada
✔ Ampliar superficie útil
✔ Redistribuir para uso residencial o funcional
✔ Generar valor añadido real al inmueble

📌 Puntos fuertes
Edificio completo (sin comunidad)
Local en funcionamiento → posible rentabilidad inmediata
Azotea amplia con múltiples estancias
Gran versatilidad de uso
Ideal para inversores o proyecto personalizado
💡 En resumen

Una propiedad con mucho recorrido, donde no solo compras una vivienda con local, sino un activo con espacio extra aprovechable y potencial de revalorización real.