Flat for sale in Calle del Mudo, La Unión ciudad

Se vende primer piso sin ascensor en calle Mudo, en pleno centro de La Unión, junto a la Plaza Hermanos Pedreño Pagan, una de las zonas más cómodas y demandadas del municipio por su ambiente familiar, zonas infantiles y cercanía a todos los servicios.

La vivienda cuenta con 85 m2, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo con pie de ducha, salón-comedor luminoso con orientación este, pequeño balcón, cocina amueblada y galería.

Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, y dispone de: puertas interiores de roble, puerta de entrada de seguridad y terraza comunitaria.

Aunque no dispone de plaza de garaje, la zona ofrece fácil aparcamiento, con una amplia zona de parking a escasos metros.

Ubicación excelente, rodeada de colegios, supermercados, comercios, transporte público, restauración y zonas infantiles, ideal tanto para familias como para inversión.

📍 Calle Mudo – Centro de La Unión
📐 85 m2 | Año 1974
🛏 3 dormitorios | 🛁 1 baño

Solicite más información o concierte su visita sin compromiso.

*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).

- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

- Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD