Single-family semi-detached for sale in Calle Padre Juan de Mariana, 89a, La Mata

# OPORTUNIDAD ÚNICA: AMPLIA CASA DE 387 M² EN PRIVILEGIADA UBICACIÓN CERCA DE TOLEDO

Presentamos esta excepcional vivienda de 387 m² distribuidos en dos plantas, situada en una inmejorable ubicación cerca de Toledo. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y excelente comunicación, perfecta para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a las ventajas de la cercanía a la ciudad.

## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- **Amplia superficie habitable** de 387 m² distribuidos en 2 plantas
- **4 espaciosas habitaciones** con abundante luz natural
- **2 baños completos** renovados
- **Parcela de 180 m²** con múltiples posibilidades
- **Aparcamiento privado** para 2 vehículos
- **Varias casetas auxiliares** ideales para trastero o taller

## UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, en un encantador pueblo cercano a Toledo. Su situación estratégica ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de la vida en un entorno menos masificado y la proximidad a todos los servicios.

A pocos metros encontrará paradas de autobuses con conexiones regulares que facilitan el desplazamiento a Toledo y localidades cercanas. La zona cuenta con mercados cercanos donde podrá realizar sus compras diarias cómodamente.

## IDEAL PARA FAMILIAS

Esta propiedad representa la opción perfecta para familias que valoran el espacio y la comodidad. Sus 4 habitaciones garantizan que cada miembro de la familia pueda disfrutar de su propio espacio personal. La distribución en dos plantas permite una separación natural entre zonas de día y de descanso, aportando mayor privacidad y confort.

La parcela exterior de 180 m² es el complemento perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en familia, organizar comidas o simplemente relajarse. Las casetas auxiliares pueden transformarse según sus necesidades: desde un espacio de trabajo o estudio hasta un taller para aficiones o un trastero amplio para almacenaje.

## OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Para inversores, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Su ubicación en zona de creciente demanda, la amplitud de sus espacios y su buen estado de conservación la convierten en una inversión segura con potencial de revalorización.

Las diversas casetas distribuidas por la parcela añaden valor a la propiedad, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a múltiples usos o incluso considerarse para alquileres complementarios.