Duplex for sale in Carrer del Pintor Enric Serra, 17, Nucli Antic

Dúplex lujo con terraza, garaje y vistas al mar en el centro de L’Escala, Costa Brava.

Dúplex contemporáneo de alto nivel situado en pleno centro de L’Escala, a tan solo 200 metros de la playa, en una calle tranquila y con todos los servicios a pie. La propiedad dispone de garaje privado, terraza con vista Golfo de Roses y ascensor con acceso a todos los niveles. Construido en 2020, el inmueble se distribuye en cuatro niveles y destaca por su diseño funcional, su versatilidad y por contar con acabados de lujo en toda la vivienda.

Oportunidad unica de inversión:
La vivienda ofrece la posibilidad de dividirse fácilmente en dos unidades independientes, sin necesidad de obras. Una solución ideal para doble inversión, uso mixto o rentabilidad optimizada. Rara oportunidad.

Distribución
* Planta baja (nivel calle):
Garaje privado
* Primera planta – Zona de día:
Cocina, salón-comedor y 1 baño completo
* Segunda planta – Zona de noche:
2 dormitorios y 1 baño completo
* Tercera planta – Cubierta:
Terraza privada de uso exclusivo con vistas abiertas al mar y trastero individual

 La vivienda cuenta con ascensor de ultima generación que comunica todos los niveles.

Características destacadas

* 73 m² construidos, 56 m² útiles
* 2 dormitorios
* 2 baños completos
* Cocina comedor tipo living - diafano
* Encimera y horno nuevos
* Doble acristalamiento de cámara
* Ascensor a todos los niveles
* Terraza privada en la cubierta con doble vista al mar y solárium
* 4 balcones
* Cortinas eléctricas
* Doble vidrios con
* Armarios empotrados
* Plaza de garaje incluida en el precio
* Terraza privada de 29,70 m²
* Trastero zona de lavandería y almacenaje con salida en la terraza
* Edificio nuevo y muy bien mantenido
* Acabados de lujo en toda la propiedad
* Construcción año 2020
* Calefacción individual
* Aire acondicionado en toda la propiedad
* Sistema de alarma ultima generación
* Videoportero
* 200m. de la playas
* 200m. del transporte publico por Girona y Barcelona aeropuerto
* Posibilidad de instalación paneles solares
* Posibilidad de dividir en dos pisos independientes sin obras

Ideal para
Residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión con alto potencial, tanto por ubicación como por la posibilidad de doble unidad.

Soy contacto directo. NO AGENCIAS.