Flat for sale in San Ildefonso - Catedral

Vivienda situada en Calle Teodoro Calvache nº 4, en pleno corazón de Jaén, en una de las zonas más céntricas de la ciudad.

Ubicada en una primera planta, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. El inmueble cuenta con la siguiente distribución :

Hall de entrada, salón-comedor con balcón a la calle, cocina con despensa y lavadero que da acceso directo a un patio de uso privativo, cuatro dormitorios (uno utilizado como sala de estar) y un baño.

El inmueble consta de carpintería exterior de aluminio, interior color madera, solería de mármol en toda la vivienda a excepción del baño, cocina y y lavadero y acumuladores de calor en todas las estancias

Destaca su localización en el barrio de San Ildefonso, a escasos minutos a pie de los principales puntos de interés del centro histórico, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, restauración y transporte público.

La vivienda se encuentra en una calle con fácil acceso y buena comunicación, ideal para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a la comodidad del día a día. Además, su entorno combina tradición y dinamismo, con establecimientos emblemáticos de la ciudad en sus alrededores.

Una oportunidad única para diseñar tu hogar en una ubicación estratégica o rentabilizar como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Jaén

¿Quieres visitarlo? ¡No dudes en llamarnos y organizamos una visita!


NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]