Flat for sale in Hernani - Larramendi 21. Hernani, Hernani

¡Descubra su hogar ideal en Hernani! Presentamos este encantador piso en venta, una oportunidad única para aquellos que buscan confort y una excelente ubicación. Situado en una zona tranquila y bien comunicada,
Superficie: 58,4 metros útiles
Características y Distribución: Un recibidor da la bienvenida, conectando con las diferentes estancias de la vivienda. Este maravilloso piso incluye dos dormitorios y un despacho junto al salón-comedor y cocina con barra americana. Dispone de un baño con ducha y con ventana a patio interior. La sala de estar es un espacio amplio luminoso ideal para compartir momentos en familia o invitar amigos; Las habitaciones son todas exteriores y gozan de muy buena luz natural con vistas despejadas, generando un ambiente cálido y acogedor.
Ubicación: El entorno urbano ofrece una variedad inmejorable de servicios y comodidades. Además, la proximidad paradas de autobús asegura una excelente conexión con las áreas circundantes, facilitando la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad de manera rápida y eficiente. También dispone de ikastola junto a la vivienda. El ascensor a cota cero con la comodidad al acceso a la vivienda, un detalle que añade confort y valor al inmueble.
No pierda la ocasión de visitar este atractivo piso disponible para ser su nuevo hogar. En Hernani, encontrará la combinación perfecta entre vida urbana y tranquilidad residencial. Cada elemento de esta propiedad ha sido creado para ofrecer un entorno de vida cómodo y funcional. Se trata de una oportunidad inigualable para adquirir un espacio que puede personalizar a su gusto y transformar en su hogar ideal.
Este piso, con su estratégica ubicación representa una maravillosa inversión para el futuro. Visítelo y descubra las posibilidades que este acogedor hogar tiene reservado para usted y su familia. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tantas ventajas en una de las áreas de Hernani!
CONDICIONES: El inmueble se vende semi-amueblado. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.
“Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General del 4%.
Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.
Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
· NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente.
· REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
· GESTORIA Por la tramitación documental de escrituras y pago de servicios sujetos a las tarifas de la Gestoría (Entre 350 y 750 EUR aproximadamente).
· HONORARIOS comercialización de la Agencia Inmobiliaria se encuentran incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).