House or chalet for sale in Calle de Los Escritores, 16, Güevéjar

Descubre esta magnífica casa ubicada en pleno centro de Güevejar, ideal para quienes buscan la tranquilidad de la naturaleza sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas.
Este hogar cuenta con una superficie construida de 112.9 m2 distribuida en dos plantas que destacan por su luminosidad. En la planta baja encontrarás salón comedor, amplia cocina, aseo y un pequeño patio interior, en la primera planta tenemos dos acogedoras habitaciones dobles y un baño completo impecablemente reformado, en definitiva una vivienda que está lista para mudarse.
En los alrededores encontrarás colegios e instalaciones infantiles ideales para familias jóvenes así como paradas cercanas autobuses que conectan rápidamente con la capital situada apenas a quince minutos. No pierdas esta oportunidad única: tu nuevo hogar te espera aquí entre naturaleza y modernidad.

*El PVP indicado no incluye impuestos, notaría, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies pueden estar sujetas a excesos de cabida*

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Registro de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.