Single-family semi-detached for sale in Azucena (rom), Castell de Ferro

AMPLIA Y COMODA CASA DE 3 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN VENTA | ZONA EL ROMERAL - CASTEL DE FERRO | ref: DLR 00126

Oportunidad única en Castell de Ferro: gran chalet adosado semiamueblado con local comercial en planta baja, a menos de 2 km de la playa, con vistas al mar y montaña desde sus terrazas. Ideal para parejas jóvenes con niños o emprendedores que buscan vivienda y negocio en un solo inmueble.

Características principales
🏠 Superficie: 194 m² construidos / 193 m² útiles.
🛏 3 dormitorios (principal con acceso a terraza amplia).
🛁 2 baños completos.
🚗 Garaje incluido con acceso directo a la vivienda y al local comercial.
🌅 Terrazas y balcones con vistas a la montaña y al mar.
❄️ Aire acondicionado en salón y local comercial (incluye máquina y dos cuartos interiores con A/A).
🛠 Local comercial habilitado con baño adaptado para personas con movilidad reducida y trastero.
🍽 Cocina grande con acceso a patio.
🧺 Armario empotrado en pasillo para almacenamiento extra.
Estado: segunda mano, buen estado, muy luminoso y totalmente exterior.
Se vende semiamueblado.

Distribución por plantas:
Planta baja: porche de entrada, garaje, local comercial con salón, dos cuartos interiores, baño adaptado y trastero.
Primera planta: cocina con acceso a patio, baño completo, dormitorio, salón con aire acondicionado y dos balcones.
Segunda planta: dos dormitorios (principal con terraza), baño completo y armario empotrado.
Última planta: gran terraza con vistas panorámicas a la zona y al mar.

Ubicación y estilo de vida:
Situado en la zona nueva de El Romeral, a menos de 2 km de la playa, cerca de colegio e instituto. Perfecto para familias que buscan calidad de vida en la Costa Tropical con la ventaja de tener un local comercial para negocio propio.

Ventajas competitivas:
✅ Local comercial habilitado y accesible.
✅ Garaje incluido con acceso directo a vivienda y local.
✅ Amplias terrazas con vistas al mar y montaña.
✅ Zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias.
✅ Semiamueblado y listo para entrar a vivir.

Condiciones y detalles prácticos
Precio: 265.000 € (antes 299.900 €, 12% de descuento).
Gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA+AJD) y otros gastos no incluidos.
Certificado energético en trámite.

Visitas con cita previa.
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