Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 bdrm.
- 2 bathrooms
- 126 sqm
- Higher than 15th floor
Attic for sale in Centro - Sagrario
Granada Capital
En perfecto estado para entrar a vivir.
Ponemos a la venta este magnífico piso en última planta (Ático) distribuido en 4 dormitorios y 2 cuartos de baño.
Se encuentra situado junto a la avenida de Constitución y tiene una reforma impecable, con las mejores calidades.
Con todos los servicios a mano y a un paso del centro de nuestra ciudad.
Tiene una orientación muy soleada y además disfruta de vistas espectaculares a Sierra Nevada.
Está situado en un magnífico edificio con dos portales y sin barreras arquitectónicas.
Dispone de una reforma muy reciente, con calefacción central, aire acondicionado por splits, tarima flotante en los suelos, ventanas y puertas balconeras de PVC oscilobatientes, con doble acristalamiento, de una calidad excepcional, aislamientos exteriores reforzados.
Aquí podrás disfrutar de las comodidades y el confort que estabas buscando.
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.
**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
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Property type
PenthousesAvailability
AvailableOrientation
South-westHot water
ElectricityCondition
Almost newAge
50 to 70 yearsFloor
OthersLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Terrace
- Electrical appliances
- Security Door
- Fully equipped kitchen
Interest type
Estimated monthly payment
1.449 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.449 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
419.000 €
Taxes and purchase expenses:
31.529 €
Total property cost:
450.529 €
Savings contributed:
83.800 €
Mortgage amount:
366.729 €
Total interest:
154.919 €
Total cost with mortgage
605.448 €
Principal + interest + taxes and fees
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