Flat for sale in Gijón - Calle Ronda Exterior, Contrueces

HuNo Grupo Inmobiliario presenta en exclusiva esta EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CONTRUECES, una vivienda con alta proyección de revalorización.
Piso de 90 m² útiles, distribuidos en 3 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor, salón con salida a una terraza con orientación sur, cocina y baño con ventana. Una vivienda totalmente exterior, muy bien orientada y especialmente soleada, lo que incrementa notablemente su atractivo tanto para alquiler como para vivir.
Situado en una cuarta planta, se trata de un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad y potencial de mejora mediante reforma, con posibilidad de habilitar un segundo baño, aumentando así su funcionalidad y valor en el mercado.
Dispone de instalación de gas ciudad para calefacción y agua caliente, ventanas de aluminio gris y suelos de tarima y gres. Cuenta además con huecos para la creación de armarios empotrados y otro baño, permitiendo optimizar la distribución y aumentar el valor del inmueble tras su actualización.
El edificio tiene aprobada la rehabilitación de la fachada y la instalación de ascensor, un elemento clave que mejorará la accesibilidad, la eficiencia energética y la revalorización del inmueble a corto y medio plazo.
Actualmente la vivienda se encuentra ALQUILADA, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento. No obstante, si el comprador lo desea, EL INQUILINO DEJARÍA LA VIVIENDA, ofreciendo la posibilidad de acometer la reforma o destinarla a uso propio.
Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios pie de calle, centro de salud, farmacias, restaurantes, colegios, etc, alta demanda de alquiler y excelente comunicación.
Una oportunidad para inversores que buscan un inmueble con ingresos y margen de revalorización, o para quienes desean crear su hogar en un entorno ajardinado, tranquilo y con una excelente orientación.
No lo dudes y contáctanos… ven a descubrir su potencial.