Attic for sale in Gijón - Avenida del Llano, 40, Llano

EXCLUSIVO DÚPLEX TOTALMENTE EXTERIOR EN AVENIDA DEL LLANO – GIJÓN
Ponemos a la venta este magnífico dúplex situado en Avenida del Llano nº 40, una de las zonas más demandadas de Gijón, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, luz y una excelente ubicación.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 119,75 m² según reciente medición, destacando por ser totalmente exterior y por su excelente orientación este-oeste, lo que garantiza luminosidad y sol durante todo el día.
Se integra en un edificio construido en 1994, que además dispone de plazas de garaje en régimen de alquiler o venta.
La distribución es muy cómoda y funcional:
Planta sexta: amplio hall de entrada con armario empotrado, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente también con pequeña terraza, un dormitorio con armario integrado y un baño completo.Planta bajocubierta: dos dormitorios con armarios integrados y un segundo baño.La vivienda presenta un excelente estado de conservación, con cocina y baños reformados, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar prácticamente ninguna inversión.
Ubicada en una zona privilegiada, con todos los servicios a pie de calle:
A menos de 10 minutos caminando del centro de la ciudad (Paseo de Begoña y Teatro Jovellanos).Muy próxima al Centro Comercial Los Fresnos, con amplia oferta comercial, cines, ocio, gimnasio y supermercado.A escasos metros de centros de salud, colegios, piscina municipal y el Parque de los Pericones, la principal zona verde de Gijón.Excelente conexión con las principales autovías.Si buscas una vivienda amplia, luminosa, en perfecto estado y en una ubicación consolidada y muy valorada, esta puede ser tu oportunidad.
Llámanos y te informaremos con todo detalle. Estaremos encantados de acompañarte a visitarla.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro de la propiedad, etc.), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador.