Apartment for sale in Avenida Roces, Nuevos Roces

Precioso apartamento en última planta, muy soleado gracias a su orientación sur. En la Avenida principal de Nuevo Roces, con comercios y servicios a un paso de la vivienda. Es VPA (ver condiciones al final).

Nada más entrar nos encontramos con una bonita cocina americana. La cocina cuenta con mucho espacio de almacenamiento gracias a sus armarios a medida. Y está equipada con vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, columna de horno y microondas, frigorífico combi y una práctica lavadora-secadora.

Desde la cocina se accede a su preciosa terraza de 25 metros cuadrados, con dos zonas diferenciadas. Una zona con pérgola de madera y sofás, para que puedas disfrutar con amigos y familia. Y otra zona con césped artificial donde podrás tomar el sol, hacer ejercicio, poner plantas, tender la ropa... tú eliges.

Desde la sala accedemos a la zona de descanso donde se encuentra un moderno baño con plato de ducha y mampara, con ventana que permite una correcta ventilación. Y el dormitorio principal, con armarios a medida para que puedas organizar todas tus cosas.

La vivienda cuenta con servicios centrales de agua caliente y calefacción con contador individual. Además tiene instalado aire acondicionado con tecnología Inverter, que permite climatizar el apartamento de manera eficiente y cómoda. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y oscilobatientes. Los suelos son de tarima y la puerta de seguridad. Además tiene instalado un sistema de altavoces centralizado para que puedas conectar tu música.

El precio incluye plaza de garaje y trastero en el edificio con ascensor directo.

Comunidad mensual: 35,90 € por el apartamento y 17,83 € por la plaza garaje.

Esta vivienda está acogida a los beneficios de Viviendas declaradas protegidas por la Comunidad Autónoma VPA.
REQUISITOS PARA COMPRADORES:
- ser vivienda HABITUAL
- los INGRESOS FAMILIARES del comprador o compradores no pueden exceder de 4,5 veces el IPREM ponderado (para unidad familiar formada por 1 ó 2 personas es de 47.250 €)
- NO pueden ser TITULARES del pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute SOBRE ALGUNA VIVIENDA sujeta a PROTECCIÓN PÚBLICA en España, salvo que la vivienda resulte sobrevenidamente inadecuada para sus circunstancias personales o familiares, y siempre que se garantice que no poseen simultáneamente más de una vivienda protegida. Tampoco podrán ser titulares de una VIVIENDA LIBRE, salvo que hayan sido privados de su uso por causas no imputables a los interesados, o cuando el valor de la vivienda, o del derecho del interesado sobre la misma, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, exceda del 40 por 100 del precio de la vivienda que se pretende adquirir. Este valor se elevará al 60 por 100 en los siguientes supuestos: a) Personas mayores de 65 años b) Mujeres víctimas de la violencia de género c) Víctimas del terrorismo d) Familias numerosas e) Familias monoparentales con hijos f) Personas dependientes o con discapacidad oficialmente reconocida, y las familias que las tengan a su cargo g) Personas separadas o divorciadas, al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias, en su caso.

El precio no incluye los gastos de compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría y Registro)