Flat for sale in Centro

Inmobiliaria Eduardo Molet vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de una vivienda ubicada en una zona consolidada de Getafe, ideal como inversión segura y con gran potencial de revalorización.

El actual propietario de 78 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma.

La vivienda se sitúa en una segunda planta interior con ascensor, en una finca del año 1970, lo que garantiza una construcción sólida en un entorno residencial plenamente desarrollado. Cuenta con 50 m2 construidos, distribuidos de manera eficiente en dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y un acogedor salón-comedor con cocina incorporada, creando un espacio funcional y moderno. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción eléctrica, lo que aporta confort durante todo el año.

La ubicación ofrece excelentes servicios para el día a día, con cercanía a transporte público (líneas de autobús y conexión con Cercanías Getafe Centro), facilitando el acceso a Madrid y alrededores. En las inmediaciones se encuentran supermercados como Mercadona y Carrefour, así como zonas comerciales y pequeños comercios de barrio. La zona dispone también de centros educativos, centros de salud y hospitales cercanos como el Hospital Universitario de Getafe, además de amplias zonas verdes y espacios de ocio que aportan calidad de vida.

En conjunto, se trata de una excelente oportunidad de inversión patrimonial, en una ubicación con alta demanda de alquiler, todos los servicios consolidados y buenas comunicaciones, lo que garantiza estabilidad y proyección a largo plazo.

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra