Flat for sale in Calle Ciempozuelos, San Isidro

Hay pisos que todo el mundo quiere antes incluso de verlos. Y luego están los que muchos descartan demasiado rápido… hasta que suben y descubren que tenían bastante más sentido de lo que parecía.

Porque sí, este piso es un tercero sin ascensor. Pero también es de esas viviendas que compensan cada escalón con espacio, tranquilidad y una distribución de las que ya casi no se hacen.
Está situado en el barrio de San Isidro, en Getafe. Es exterior, tiene tres dormitorios, un baño y una distribución práctica, sin metros desperdiciados. Aquí la casa se siente aprovechada de verdad.

Además, cuenta con una terraza que suma muchísimo más de lo que parece. Un rincón perfecto para salir a despejarte, tomar algo al aire o simplemente tener un pequeño respiro exterior.

Y aunque muchos se quedarán en el “sin ascensor”, lo cierto es que este tipo de pisos son los que luego sorprenden cuando los ves en persona. Porque no todo el mundo sabe mirar más allá de cuatro escalones… y ahí es donde suelen aparecer las mejores oportunidades.

¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa?

La vivienda se encuentra en una zona muy cómoda de Getafe, con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos: supermercados, colegios, pequeños comercios, zonas verdes y servicios alrededor.

En cuanto a comunicaciones, cuenta con muy buena conexión mediante MetroSur y Cercanías, con estaciones como Getafe Central y Alonso de Mendoza próximas, además de varias líneas de autobús y salida cómoda hacia la A-42.

¿Te preocupa la hipoteca?

Es cierto que el año pasado se pusieron las cosas más complicadas para la compra de la vivienda, pero este año las entidades bancarias están siendo más flexibles en la concesión de hipotecas, ofreciendo mejores tipos de interés.

¿Necesitas financiación?

Te podemos ayudar. Tenemos un equipo financiero que se dedica única y exclusivamente a realizar los números necesarios para ver la viabilidad del préstamo.

Información sobre Gastos

De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.
- Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)."
- Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€.
- Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.

Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.