Flat for sale in Calle de Grecia, Fuenlabrada II - El Molino

ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR EN RENTABILIDAD

Vivienda alquilada · Rentabilidad inmediata · Ingresos recurrentes desde el primer día

Calle Grecia · Getafe · Madrid

Vivienda situada en Calle Grecia, 26, en el municipio de Getafe, dentro de una zona residencial consolidada, con servicios implantados, buena conectividad y demanda estable en el mercado de alquiler.

El entorno combina tejido urbano plenamente desarrollado con proximidad a infraestructuras clave, lo que refuerza su atractivo como inversión orientada a continuidad en la ocupación y estabilidad en la generación de rentas.

Características del inmueble

La vivienda presenta una distribución funcional y eficiente, muy alineada con la tipología de mayor demanda en el mercado arrendaticio local.

La configuración se compone de:

Salón

Cocina independiente

Tres habitaciones

Un baño completo

Se trata de una disposición equilibrada, con estancias bien proporcionadas y estructura práctica, óptima para uso continuado en régimen de alquiler.

Entorno, vida urbana y demanda

Getafe es uno de los municipios con mayor dinamismo del sur metropolitano de Madrid, con una base poblacional consolidada y una demanda constante tanto de vivienda habitual como de alquiler.

En el entorno inmediato se localizan:

Supermercados y comercio de proximidad

Centros educativos públicos y concertados

Servicios sanitarios y farmacias

Entidades financieras

Restauración y servicios diarios

La consolidación urbana de la zona garantiza estabilidad residencial y continuidad en la demanda estructural.

Ocio, parques y calidad de vida

La zona cuenta con proximidad a áreas verdes y espacios de esparcimiento. En el municipio destacan enclaves como el Parque de Castilla-La Mancha y otras zonas ajardinadas que aportan calidad ambiental al entorno.

Asimismo, Getafe dispone de instalaciones deportivas municipales, carril bici y oferta cultural activa durante todo el año, factores que fortalecen el atractivo residencial y favorecen la permanencia de inquilinos.

Comunicaciones

Estación de Cercanías Getafe Centro (Línea C-4) en el municipio, con conexión directa a Madrid capital.

Estación de MetroSur (Línea 12) con acceso en la zona de Getafe, conectando con el resto del sur metropolitano.

Red de autobuses urbanos e interurbanos próxima.

Acceso directo a A-42, con conexión rápida a Madrid.

Enlace ágil con M-45 y M-50.

La conectividad eficiente refuerza el atractivo del activo dentro del mercado de alquiler.

Situación contractual

El inmueble se encuentra actualmente en rentabilidad.

La adquisición permite al nuevo propietario subrogarse en la situación arrendaticia existente, asegurando generación inmediata de ingresos sin periodos de vacío ni necesidad de comercialización inicial.

Conclusión

Activo inmobiliario residencial orientado exclusivamente a inversores, ubicado en Getafe y ya en rentabilidad.

Una inversión operativa en el sur de Madrid, con ingresos recurrentes desde el primer día y demanda estructural sostenida en un entorno urbano consolidado.