Ground floor for sale in Ronda del Rector Arolas, 2, Parc Bosc - Castell

Vila Macau és una propietat amb ànima pròpia. Construïda a finals dels anys trenta i formalitzada el 1940, ha romàs sempre en mans de la mateixa família, fet que explica la seva autenticitat i excel·lent estat de conservació. No és només una casa, sinó un testimoni viu d’una manera d’entendre l’arquitectura i l’habitatge avui difícil de trobar.

Situada en una zona residencial consolidada de Figueres, respon a la tipologia de vila burgesa mediterrània concebuda per viure amb amplitud, representació i una connexió natural amb l’exterior. L’arquitectura, atribuïda a Pelayo Martínez, combina tradició catalana i influències mediterrànies amb coherència i atemporalitat.

Els materials —pedra, fusta massissa, ceràmica i forja— defineixen una estètica sòlida i sincera. La casa s’organitza amb una lògica clara: espais connectats per arcs, sostres alts amb bigues vistes i una presència constant de llum natural. El gran saló central actua com a eix vertebrador, amb una escala i proporció poc habituals.

Les sales amb xemeneia, els recorreguts visuals i els detalls originals —fusteries, enteixinats i paviments— construeixen una atmosfera única que només es pot conservar. La zona noble és plenament habitable, mentre que la zona de servei i les golfes ofereixen potencial de rehabilitació, ampliació o adaptació a nous usos.

A l’exterior, els porxos amb arcs i estructura de fusta connecten interior i jardí, creant espais d’estada reals. El jardí, madur i arbrat, aporta privacitat i silenci. L’antic estany, avui integrat com a piscina sense fondària, i els camins de pedra reforcen la sensació d’oasi urbà.

La finca inclou una parcel·la annexa, edificable i segregable, que permet preservar la intimitat o plantejar desenvolupaments futurs. La ubicació, amb accés ràpid al centre de Figueres, la Costa Brava i França, reforça el seu valor estratègic.

Urbanísticament, admet usos no estrictament residencials, ampliant el seu potencial. Vila Macau és una propietat per a qui valora l’arquitectura, el temps i l’autenticitat.