Flat for sale in Huerta Nueva, 1, Huerta Nueva

🏡 Inmobiliaria Juan Pimentel presenta… UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE ESTEPONA

📍 Localización inmejorable, a solo 3 minutos a pie del Paseo Marítimo, del Puerto Deportivo y de la famosa Playa de la Rada. Situado junto a la emblemática Iglesia del Carmen y a un paso del casco antiguo, esta propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios para la vida diaria:
bares, restaurantes, cafeterías, heladerías, panaderías, fruterías, carnicerías, pescaderías, supermercados, centro médico, farmacias, colegios, guarderías y mucho más.

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🔑 La propiedad: UNA FINCA REGISTRAL, DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES

Situada en la última planta de un edificio seminuevo con ascensor, sin vecinos colindantes y con orientación sur y sureste, esta finca de 166 m² construidos está dividida en dos viviendas con accesos independientes:

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🏠 Primera vivienda (91,45 m²):
• Luminoso y amplio salón-comedor con salida a terraza de 9 m²
• 🛏️ 2 dormitorios dobles con armarios empotrados
• 🛁 1 baño completo
• 🍽️ Cocina equipada + lavadero abierto
• ☀️ Todas las estancias son exteriores
• ❄️ Aire acondicionado en salón y dormitorio principal

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🌇 Segunda vivienda – Ático independiente (74,77 m²):
• 🛏️ 1 amplio dormitorio exterior
• 🍽️ Cocina equipada
• 🛁 Baño completo con ventilación natural
• 🛋️ Salón acogedor
• 🌞 Gran terraza de 20 m² soleada todo el día
• Todas las estancias son exteriores, con excelente luminosidad

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🚗 Plaza de garaje incluida
• Más de 20 m², una de las más grandes y altas de la comunidad
• 🧱 Aprobación de la comunidad para construir trastero en altura (posibilidad, aún no ejecutada)

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📌 Extras destacados:
• Edificio seminuevo con ascensor
• Orientación sur y sureste, luz natural todo el día
• Última planta sin vecinos colindantes
• Accesos independientes: ideal como inversión o vivienda familiar doble
• Posibilidad de rentabilidad mediante alquiler vacacional o de larga duración

💡 Una propiedad versátil y exclusiva en una de las zonas más valoradas de Estepona.

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Gastos de notaría e impuestos no incluidos.

📞 Contáctanos en Inmobiliaria Juan Pimentel para más información o para agendar tu visita personalizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!