House or chalet for sale in Calle Los Reyes, 15b, Centro

Magnifica casa en el corazón del casco antiguo de Estepona, una de las zonas más demandadas por su encanto andaluz, cercanía a la playa y acceso a todos los servicios. Esta vivienda, distribuida en tres plantas de 50 metros cuadrados cada una, ofrece múltiples posibilidades tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad en alquiler.

La planta baja cuenta con un espacio ideal para instalar salón y comedor, gracias a un amplio ventanal que aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día. También dispone de una ventana que comunica con el ojo patio, proporcionando una ventilación cruzada muy agradable. Originalmente, esta planta albergaba la cocina, por lo que es perfectamente posible reinstalarla. Además, por su distribución y acceso directo desde la calle, es una opción perfecta para quienes busquen crear un estudio independiente, una oficina o un pequeño negocio.

La primera planta se compone actualmente de un dormitorio con vestidor y balcón, un espacioso baño completo con ducha y ventana al exterior que garantiza una magnífica ventilación, y una cocina industrial totalmente equipada. Esta cocina ocupa lo que anteriormente era la habitación principal, por lo que puede volver a destinarse a dormitorio si se prefiere.

En la segunda planta encontramos una amplia habitación muy luminosa gracias a un gran ventanal y dos ventanas adicionales, que generan una ventilación cruzada ideal y aportan una sensación de amplitud y confort. Desde esta planta se accede a una terraza perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol, con espacio suficiente para zona de estar o comedor exterior. A través de la terraza se accede a un solárium con impresionantes vistas al Casco Antiguo de Estepona y a Sierra Bermeja. Entre ambas terrazas suman un total de 50 metros cuadrados al aire libre, ideales para disfrutar durante todo el año.

La vivienda también cuenta con instalación de placas solares para el suministro de agua caliente sanitaria, lo que contribuye al ahorro energético y la sostenibilidad.

Vivir en el centro de Estepona es disfrutar de la auténtica vida mediterránea: calles peatonales llenas de flores, restaurantes, tiendas, eventos culturales, y la playa a solo unos minutos caminando. Una oportunidad única tanto para residir como para invertir en una zona con gran proyección y encanto tradicional.

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