Study for sale in Guadalmansa

EXCLUSIVO ESTUDIO RENOVADO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA – EL PIRATA, ESTEPONA

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN O ESCAPADA PERFECTA JUNTO AL MAR EN LA COSTA DEL SOL

Presentamos este encantador estudio totalmente reformado de 40 m², ubicado en la prestigiosa urbanización El Pirata, a solo unos pasos del mar. Esta propiedad ofrece una combinación ideal entre ubicación privilegiada, diseño moderno y alta rentabilidad turística.

Perfecto como vivienda vacacional o como inversión lista para generar ingresos desde el primer día, gracias a su licencia turística (VUT) y alta demanda durante todo el año.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

— Superficie construida: 40 m²
— Distribución: estudio con entreplanta
— Baño: 1 completamente renovado
— Cocina equipada y funcional
— Vistas laterales al mar
— Amueblado y listo para entrar a vivir
— Ascensor en el edificio
— Orientación: oeste
— Estado: reformado completamente
— Antigüedad: entre 20 y 30 años

GASTOS APROXIMADOS:
IBI + basura: 160€/año
Comunidad: 50€/mes

CONFORT Y DETALLES DESTACADOS

— Estudio muy luminoso
— Espacios bien aprovechados y funcionales
— Diseño moderno con acabados actuales
— Climatización
— Ventanas de calidad
— Ideal para uso personal o turístico

UBICACIÓN Privilegiada EN GUADALMANSA – EL PIRATA, ESTEPONA

— Urbanización consolidada y tranquila
— Acceso directo al paseo marítimo y a la playa
— Restaurantes frente al mar y servicios esenciales a pocos metros
— Excelente conexión con Estepona centro y Marbella
— Zona muy valorada por compradores internacionales y turistas

IDEAL PARA:

— Inversores que buscan alta rentabilidad con mínima gestión
— Compradores que desean una segunda residencia con encanto frente al mar.
— Propietarios que desean alquilar legalmente sin complicaciones

Precio de venta: incluye honorarios de agencia – sin costes adicionales para el comprador
Licencia turística y NRU en vigor
Para más información o concertar una visita, contáctame por WhatsApp:
+34 674 94 64 36

TU REFUGIO JUNTO AL MAR O UNA INVERSIÓN SEGURA – TÚ ELIGES

ℹ️En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.