Flat for sale in Cl Sant Antoni Maria Claret Es: Pl: Pt: Esplugu, Montesa

Piso de 73 m² construidos ubicado en una de las zonas más tranquilas de Esplugues de Llobregat, en una finca con ascensor construida en 1978. La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para familias o para quienes buscan espacios adicionales para teletrabajo.

Dispone de cuatro dormitorios bien aprovechados, dos baños completos y una cocina independiente con galería, un espacio muy útil como zona de lavado o almacenaje. El salón-comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a un balcón que aporta ventilación natural y una agradable salida exterior.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra en un entorno residencial, con todos los servicios a pocos minutos a pie y excelentes comunicaciones mediante tranvía y metro, lo que facilita el acceso rápido a Barcelona y a los municipios del entorno. Una opción muy interesante para quienes buscan vivir en Esplugues con comodidad y buenas conexiones.
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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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